一幢房子，八九戶人家。挨挨擠擠的無(wú)奈和紛擾，不堪回頭的嘈雜和擁擠，七十二家房客的嬉笑怒罵，是上海

　　這座城市里年長(zhǎng)一輩的回憶。

　　群租，帶來(lái)了新七十二家房客。他們來(lái)到了市，走進(jìn)了高端住宅小區(qū)。從外看，是交通便利、環(huán)境優(yōu)美的高尚住宅；往里瞧，卻是裝修簡(jiǎn)陋、人員混雜的"集體宿舍"---三室兩廳里往往住進(jìn)了十幾個(gè)甚至幾十個(gè)互不相識(shí)的人。這就是申城時(shí)下流行的"白領(lǐng)合租公寓"。

　　群租已經(jīng)成為都市"拼一族"繼拼車、拼飯之后的時(shí)髦話語(yǔ)。群租客說(shuō)，為了"降低成本"，苦并忍受著；房東說(shuō)，與其空關(guān)，不如出租；二房東說(shuō)，雁過(guò)拔毛，天經(jīng)地義；鄰居說(shuō)，活在陌生人的世界，夜半歌聲投訴沒(méi)人理；管理者說(shuō)，窮盡對(duì)策，卻無(wú)力解決……

　　群租，究竟怎么了?

　　群租的日子

　　北北是從外地來(lái)上海讀大學(xué)的女孩子，今年夏天畢業(yè)后留了下來(lái)，找住處是她跨出校門后的件事。

　　起初，父母要給北北購(gòu)房子，作為新生活的起點(diǎn)。但剛畢業(yè)需要忙碌的事情太多，諸事也沒(méi)有計(jì)算得很清楚，購(gòu)房的事情一時(shí)就被擱下了。

　　正好大學(xué)好友在蘇州河邊澳門路盡頭的"圣儷澳門苑"租了房，房間很大，需要找人一起分?jǐn)?，北北就答?yīng)和她一起住。等到真正搬進(jìn)去后，北北才發(fā)現(xiàn)，原來(lái)自己不僅是和好友合租了一個(gè)23平方米的房間，而且和另外5撥人一起合租了這個(gè)140平方米的房子。

　　不少朋友勸北北，還是不要租這樣的房子，人多事也多。但這個(gè)地方離單位正好有直達(dá)的公交車，房租也很便宜，每個(gè)月只要500元。每年夏天學(xué)生畢業(yè)時(shí)是所謂的租房高峰期，房子難找不說(shuō)，價(jià)格還很高，北北的很多同齡人畢業(yè)后也都在群租，有做翻譯的，設(shè)計(jì)軟件的，還有在電視臺(tái)的。剛畢業(yè)的人更容易接受這樣的方式：和學(xué)校宿舍差不多，但也算有了自己的空間。

　　小區(qū)樓盤2005年6月才交房，房間很新，雖然裝修很簡(jiǎn)單，"住住還是可以的"。房東為每個(gè)入住者都提供了整套簡(jiǎn)易家具，床，衣柜，電腦桌和凳子，還有免費(fèi)的寬帶上網(wǎng)，典型的年輕白領(lǐng)生活模式。公用設(shè)備還有洗衣機(jī)，微波爐，熱水器和電冰箱，水電等費(fèi)用按人數(shù)平攤。自己也可以安裝空調(diào)，多付一份電費(fèi)罷了。整套大房子有兩個(gè)洗手間，沒(méi)有客廳，也沒(méi)有廚房，空間被分隔成了6個(gè)房間，有大有小。北北她們住的這個(gè)房間，是由客廳改雜邙來(lái)的。

　　北北其實(shí)也很清楚，這樣的房子不可能常住，只是個(gè)過(guò)渡，畢竟誰(shuí)都不愿意一直住在集體宿舍里。而且群租還得看運(yùn)氣，要看和你一起住著的是誰(shuí)。

　　隔壁住著一對(duì)年輕戀人，時(shí)常大聲說(shuō)笑，看電影時(shí)喜歡將聲音開得很大，群租房往往是由較便宜的木板分隔而成，根本阻擋不了這些噪音。經(jīng)過(guò)北北和同屋幾次敲門抗議后，對(duì)方也收斂了很多。

　　讓北北心煩的還有同租的一群正在化妝學(xué)校學(xué)習(xí)的女生們。他們租了兩個(gè)房間，原本說(shuō)好住4個(gè)人，但每逃詡有很多同學(xué)來(lái)玩，人來(lái)人往，較后也沒(méi)人知道究竟有多少人在這兒常住。他們?cè)诩視r(shí)間比較長(zhǎng)，每天開著門熱熱鬧鬧地聊天，做飯，偶爾還要喝酒，喝了酒就更加吵鬧，大聲說(shuō)話，用力敲門，肯定要折騰到很晚。這樣的鄰居，誰(shuí)都會(huì)害怕。

　　群租，麻煩在房外。公用的東西很容易壞，北北遇到較恐怖的一次，洗手間"好像要被人拆了一樣的恐怖"，抽水馬桶堵住了，蓋也被卸下來(lái)了；地板很久沒(méi)人理，臟兮兮的，幾乎讓人不想踏進(jìn)去；洗澡水也不熱了，下水的速度也變得很慢……不知道是誰(shuí)干的，沒(méi)人理會(huì)，沒(méi)人負(fù)責(zé)，這讓北北特別不滿。

　　兩個(gè)月后，北北終于下定決心要搬家了。時(shí)間太短，找了一圈房子，卻沒(méi)有合適的，北北較后還是搬進(jìn)了另外一套群租房。

　　還是在蘇州河邊，也是新樓盤，依然是140多平方米的空間分隔成6個(gè)房間，就連房東都是同一個(gè)。房租漲了200元，但這次北北一人獨(dú)享十五六個(gè)平方米的房間。同一屋檐下住的都是誰(shuí)，北北并不清楚。大家都是早出晚歸，一個(gè)多月了，北北還從來(lái)沒(méi)有和他們說(shuō)過(guò)話，較多就是偶爾在走廊里點(diǎn)點(diǎn)頭而已。這一次的體驗(yàn)要好得多，因?yàn)?洗手間一般都比較干凈，冰箱里也沒(méi)有人亂放東西"。

　　兩次都是租同一個(gè)房東的房子，北北換房時(shí)并沒(méi)有遇到太多麻煩，房租補(bǔ)上差價(jià)，離開時(shí)找到下家就能拿回房東那邊的押金。找下家，太容易，剛在網(wǎng)上發(fā)出帖子，立刻有人上門看房，較后接棒的是一個(gè)廣告人。小區(qū)里群租的人越來(lái)越多，經(jīng)常看到有人購(gòu)來(lái)很多一樣的單人床，搬進(jìn)很多的簡(jiǎn)易衣柜和電腦桌，北北知道又有房子要被改成大宿舍了。

　　北北稱呼租房給自己的人為"房東"，但她也知道這個(gè)人其實(shí)只是"二房東"。北北和他簽合同的時(shí)候，看過(guò)他和真正業(yè)主之間的租賃協(xié)議。找房子的日子里，北北遇到了很多這樣的中間人：先租來(lái)毛坯房，簡(jiǎn)單裝修，將房間分隔后再出租，賺中間的差價(jià)，每個(gè)月的凈收入超過(guò)2000元。北北沒(méi)有見(jiàn)過(guò)自己住的這兩間群租房真正的業(yè)主，也想過(guò)自己會(huì)不會(huì)被真正的業(yè)主趕出去，但轉(zhuǎn)念想到，很多人一起租的，有事情的話一定會(huì)有辦法的。

　　鄰居的煩惱

　　群租日子里，物業(yè)沒(méi)有管過(guò)北北，鄰居們也從來(lái)沒(méi)有投訴。在次租住的小區(qū)里，貨運(yùn)電梯里的保護(hù)貼紙都還沒(méi)撕下來(lái)，入住的人也不多，1/3的房間都空著，電梯里幾乎總是北北一個(gè)人。

　　"他們嫌什么呢?平時(shí)大門一關(guān)誰(shuí)家都不知道隔壁在做什么。"北北聽(tīng)說(shuō)了較近媒體上很多人都在談?wù)撊鹤猓?如果是我住的套房子，半夜大聲敲門回家肯定會(huì)影響周圍人。不過(guò)正常住戶也不敢保證沒(méi)有這樣的情況啊。"

　　鄰居們的反應(yīng)并不像北北想得那么簡(jiǎn)單。

　　趙達(dá)強(qiáng)2003年搬進(jìn)閘北區(qū)交城路上的新家。他一直對(duì)小區(qū)很滿意，直到7月份自家樓上的302室搬進(jìn)了一群鄰居。寧?kù)o被打破了，"美好的生活變得陰暗"。這套3室的房子被分隔成了5個(gè)房間，沒(méi)人知道里面究竟住了多少人。反正經(jīng)常十幾個(gè)男女一起，開兩桌麻將，再開一桌紙牌，打牌聲、叫鬧聲、桌椅翻動(dòng)聲通宵達(dá)旦，人來(lái)人往，害得樓上樓下無(wú)法安寧。

　　鄰居們一次次打"110"，警察來(lái)了，對(duì)"親朋好友間玩玩的"卻沒(méi)什么好辦法，302室的人反而更加變本加厲，叫嚷著"較多關(guān)7天"，故意敲打樓板、亂蹦亂跳，甚至半夜故意驚動(dòng)車上的警報(bào)器。自從他們搬來(lái)后，樓道口的防盜門整天敞開，門口隨意停放著他們的電動(dòng)車。短短一個(gè)多月，樓道里接連失竊了兩輛自行車，這讓趙達(dá)強(qiáng)和鄰居們不得不擔(dān)憂小區(qū)的安全。

　　趙達(dá)強(qiáng)們的煩心事還多著呢：房東為分隔房間，擅自拆了承重墻，結(jié)果四樓住戶家的墻壁出現(xiàn)了一道大裂縫；房東竟然還在物業(yè)的幫助下自添了5個(gè)小電表，各個(gè)房間內(nèi)的電線也是怎么方便怎么拉；更讓人緊張的是，不到6平方米的廚房?jī)?nèi)竟有多個(gè)液化氣鋼瓶。

　　趙達(dá)強(qiáng)和鄰居們找房屋的業(yè)主交涉，電話那端卻是態(tài)度蠻橫，表示"這些都不關(guān)他的事情，不要再來(lái)找他"。

　　8月21日，忍無(wú)可忍之下，趙達(dá)強(qiáng)和樓上樓下共10戶家庭寫了聯(lián)名信，計(jì)劃向政府有關(guān)部門反映。但該向誰(shuí)發(fā)信呢?趙達(dá)強(qiáng)和鄰居不相信物業(yè)，因?yàn)槲飿I(yè)幫著房東添加了小電表；他們也不相信小區(qū)業(yè)委會(huì)，業(yè)委會(huì)主任退休后成了居委會(huì)干部。較后他們選擇了街道黨委、當(dāng)?shù)鼐鸷托^(qū)物業(yè)公司。

　　趙達(dá)強(qiáng)很想知道，房東擅自分隔房間是否算是對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的改建?在聯(lián)名信中，他們還提出了希望"房東對(duì)租借戶進(jìn)行篩選，不得向市民意識(shí)淡薄、素質(zhì)差的人員租借"等要求。

　　"希望相關(guān)部門能夠想點(diǎn)辦法，能否抓一抓這種現(xiàn)象的源頭---房東，采取點(diǎn)經(jīng)濟(jì)手段，比如懲罰性的收費(fèi)?"趙達(dá)強(qiáng)老是在琢磨這個(gè)事情，究竟什么樣的措施能夠解決自己遇到的這些麻煩呢?

　　據(jù)記者了解，此類麻煩出現(xiàn)在城區(qū)大部分兩三年內(nèi)新建的樓盤里。僅徐匯、盧灣和黃浦3個(gè)區(qū)，就有華浩苑（>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點(diǎn)新聞，了解更多樓盤資料，請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入

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