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細(xì)看酒店式公寓投資
編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天 閱讀 592 次
中原地產(chǎn)有關(guān)人士表示，酒店式公寓的租賃旺季一般在一些節(jié)假日，或是上海舉辦活動期間，一些境外人士會較多的關(guān)注酒店式公寓。而每年的8、9月份，由于一些境外人士的子女來滬就讀等原因，租房需求較為旺盛。9月過后的租賃成交量一般都有所下跌，幅度在5%-10%左右。
從板塊上來看，一些位于市CBD周邊的酒店式公寓租賃行情較好，較少受到季節(jié)的影響，如徐家匯地區(qū)港匯房產(chǎn)旗下的一幢酒店式公寓，目前的月租金在2000-3000美元左右，其整體出租率一直保持在98%左右。這是由于該類酒店式公寓的租賃群體以辦公樓內(nèi)的高端白領(lǐng)為主，境外人士相對集中，租賃對象穩(wěn)定。
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