要及時離市，就得愿意低一點(diǎn)賣。妄想賣得比別人更高價的結(jié)果，將會是別人的房子都賣掉了，自己的仍在放盤。為別人托價，顯示別人的低價，而購家只會揀便宜的購。因此要把握時機(jī)，較有效的竅門就是肯比別人低一點(diǎn)出手。

　　二、為把握時機(jī)不惜放棄價位

　　投資地產(chǎn)，時機(jī)比價位重要。樓市復(fù)蘇時入市，哪怕購了當(dāng)時市場上較貴的單位，到高漲期拋出也將獲利不菲。一旦確認(rèn)樓市復(fù)蘇，就要把握時機(jī)，時間入市，不可因緬懷過去的低價而猶豫不決。如看好后市，就要勇于追價，不能奢望樓市先回落，待你上車后才直線上升。

　　三、上升期要增加面積

　　堅持到底，中途經(jīng)得起利潤引誘，當(dāng)然可以吃盡整個上升波浪。但在上升期增加擁有的面積卻可以賺得更多。即是說，當(dāng)利潤積累至足夠多購一個單位時，可以考慮套現(xiàn)，然后購入兩個單位。這雖然多花了一筆交易費(fèi)用，但由于多持有一個單位，以后樓價上升時的得益就會比僅持有一個單位更多。

　　四、經(jīng)得住利潤的引誘

　　樓市周期長、漲跌幅度寬，要么不升，一升就是很多。千萬不要因有點(diǎn)利潤而急割禾青，應(yīng)讓利潤有足夠的時間去增長。反之，一旦看錯市，即使有虧損，也應(yīng)壯士斷臂、制止損失擴(kuò)大。投資者的通病是無法克服人性的弱點(diǎn)，既受不住利潤的引誘，又不肯承認(rèn)錯失，以至見賺就賣，把優(yōu)質(zhì)的投資都賣了出去；見虧損就作長線投資，把劣質(zhì)的投資都保留下來。結(jié)果，賺得少、蝕得多。

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