西山板塊、一中板塊、東山板塊……今年江城地產(chǎn)呈現(xiàn)多個(gè)板塊輪動(dòng)的特點(diǎn)。近日，位于市老城區(qū)總建筑面積27萬(wàn)平方米的森晟江灣馨城 (論壇)上市了，改變了市新樓相對(duì)較少的格局。一時(shí)間，是該圖個(gè)方便在市購(gòu)房，還是去城市新區(qū)少花錢購(gòu)大房？這個(gè)問題成為大家議論的焦點(diǎn)。對(duì)此，大家各持己見，記者對(duì)此進(jìn)行了采訪摘錄。

　　置業(yè)城市：

　　配套好但房?jī)r(jià)較高

　　“置于繁華，居于寧?kù)o。”這種居住追求，令置業(yè)者的目光始終難以脫離城市區(qū)。所以一般情況下，主城區(qū)的新樓盤一經(jīng)推出，總是大受追捧。

　　主城區(qū)生活配套較為完備。一個(gè)樓盤周邊的教育、消費(fèi)、娛樂、健身場(chǎng)所一應(yīng)俱全，完全可以滿足城市主流人群各方需求，有著城市 的生活和人文、生態(tài)環(huán)境。由此，居城，不僅生活便利，同時(shí)也成為一種身份的象征。

　　但主城區(qū)的房?jī)r(jià)要比新區(qū)的房?jī)r(jià)貴很多，沿江一帶房?jī)r(jià)多在5000多元/平方米售價(jià)，大多數(shù)房源在6000元/平方米以上。這令不少購(gòu)房者望房興嘆。但市民李女士的一筆賬也很有道理。她認(rèn)為，主城區(qū)新開發(fā)的房子稀缺，房?jī)r(jià)看上去比其他區(qū)域高，但房?jī)r(jià)一直堅(jiān)挺，同樣升值，主城區(qū)房?jī)r(jià)升值更快更多。另外，從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度講，在主城區(qū)居住意味著生活成本的集約化，節(jié)省了大量交通費(fèi)，提高生活品質(zhì)的同時(shí)，降低了生活成本。

　　置業(yè)城市新區(qū)：

　　環(huán)境好但配套相對(duì)較弱

　　無(wú)論是西山板塊、東山板塊，還是一中板塊，都因?qū)俪鞘行聟^(qū)，土地供應(yīng)充足，樓盤規(guī)模一般都很大。一中區(qū)域，吉東托斯卡納 (論壇 視頻)總建筑面積70萬(wàn)平方米，萬(wàn)升前城國(guó)際 (論壇 視頻)50萬(wàn)平方米。西山區(qū)域，綠地集團(tuán) (論壇)、鑫基業(yè)地產(chǎn)等開發(fā)的項(xiàng)目總投資達(dá)50億元。

　　大盤開發(fā)，樓盤呈多樣化。有多層花園社區(qū)，有洋房別墅，居住在這樣的地方，業(yè)主可充分親近自然，呼吸清新的空氣。

　　不足的是，城市新區(qū)配套相對(duì)薄弱，目前正處于開發(fā)階段，一些城市遠(yuǎn)景非指日可待，因此不少人對(duì)此信心不足。

　　在萬(wàn)升前城國(guó)際購(gòu)房的張女士告訴記者，前城國(guó)際4000多元的單價(jià)在可承受范圍內(nèi)，節(jié)省下來(lái)的錢，還可以購(gòu)車改善生活質(zhì)量。

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