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男女購房對策ABC
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 513 次
論壇曾經(jīng)有過一個關(guān)于戀愛男女接受何種購房方式的民意調(diào)查,共有121位男女會員做出自己的選擇。我們將每種方式適合的情感融洽度做了一個分析。
男方購,并且得一次全付清,不貸款。 7人,占5.79%
要男方頭付,男方還貸。 18 人,占14.88%
要男方頭付,可以共同還貸。 47 人,占38.84%
男女雙方共同頭付,共同還貸。 28 人,占23.14%
男女雙方共同頭付,男方還貸。 4 人,占3.3%
無所謂,誰付誰貸都可以,只要感情好。 17 人,占14.05%
1.男方頭付,共同還貸
這種方式適合感情說穩(wěn)定又還是隱藏著變數(shù)、沒有確定的結(jié)婚意向、只是正處于同居狀態(tài)、在培養(yǎng)感情的男女。如果頭付和按揭都要男方來負(fù)擔(dān),日子長了難免傷感情,如果共同頭付共同還貸,萬一感情出了問題,牽扯的數(shù)額又太大了,那么,選擇男方頭付、共同還貸是較好的,因為每個月的按揭算起來一般都只是一兩千塊,兩個人共同負(fù)擔(dān)不會有太大壓力,即便到時候分了手,也沒有太大損失。
2.男女雙方共同頭付,共同還貸
此種方式適合感情穩(wěn)定、已經(jīng)明確有結(jié)婚意向的男女。彼此對愛情和婚姻非常有把握和期待,雙方父母應(yīng)該已經(jīng)見面,并且已經(jīng)有基本確定的結(jié)婚日期。
3. 男方頭付,男方還貸
此種方式適合感情還不穩(wěn)定、沒有結(jié)婚意向的男女。你了解他的脾性嗎?你見過他的家人嗎?你們以任何方式商量過結(jié)婚的事情嗎?如果沒有,那么就不要蹚這渾水啦。
提示
1.除非你們彼此對感情非常確信并能不計得失,不然,在涉及到數(shù)額較大的時,較好能有在法律上有效的約定,主要是書面約定;
2.如果是集資房,且戀愛雙方共同出資的話,可以在房產(chǎn)證辦下來之后,更改產(chǎn)權(quán)人,寫上兩個人的名字;
3.如果沒有任何有效約定,分手時,按照房產(chǎn)證上是誰的名字就分給誰的原則分割房產(chǎn);
4.兩人共同出資購房,如果有關(guān)于出資比例的有效約定,分手時按照出資比例來分割;
5.房產(chǎn)證上有雙方名字,但彼此都拿不出具體的出資比例證明,口頭又無法達(dá)成一致的,按公平原則,一人一半;
6.同居時一方單獨所購房產(chǎn),嚴(yán)格來說屬于婚前個人財產(chǎn)。如果有按揭,則從結(jié)婚之日起,之后的按揭部分屬于婚內(nèi)共同財產(chǎn)。
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