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我市普通住房標(biāo)準(zhǔn)

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 563 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我市上報(bào)的享受優(yōu)惠政策普通住房標(biāo)準(zhǔn)已于5月31日獲建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局確認(rèn)批準(zhǔn)。昨天，市國(guó)土房產(chǎn)局召開新聞發(fā)布會(huì)透露，我市享受優(yōu)惠政策的普通住房標(biāo)準(zhǔn)取國(guó)家規(guī)定較上限，為建筑面積144平方米以下（含144平方米）。

　　市國(guó)土房產(chǎn)局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，按照建設(shè)部的有關(guān)要求以及結(jié)合深圳市的實(shí)際情況，我市確定的享受優(yōu)惠政策的普通住房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)同時(shí)滿足以下3項(xiàng)條件：住宅小區(qū)的建筑容積率在1.0以上；單套住房建筑面積144平方米以下（含144平方米）；實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。

　　據(jù)了解，今年5月國(guó)家七部委聯(lián)合出臺(tái)的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見的通知》規(guī)定，享受優(yōu)惠政策的普通住房標(biāo)準(zhǔn)原則上應(yīng)在120平方米以下，但各地可根據(jù)實(shí)際情況，制定本地區(qū)的具體標(biāo)準(zhǔn)，但向上浮動(dòng)的比例不得超過(guò)20％。同時(shí)，省會(huì)城市和計(jì)劃單列市須單獨(dú)上報(bào)國(guó)家有關(guān)部委審批?？紤]到深圳的實(shí)際情況，我市確定的標(biāo)準(zhǔn)為120平方米再上浮20％，也就是按要求的較高上浮限度所定。據(jù)悉，普通住房將享受的稅收優(yōu)惠，我市有關(guān)部門已上報(bào)等待審批。

　　國(guó)土部門負(fù)責(zé)人表示，考慮到近期產(chǎn)權(quán)登記收件壓力問題，產(chǎn)權(quán)登記部門決定將在本周的休息日加班工作。

　　須同時(shí)滿足3項(xiàng)條件：

　　小區(qū)建筑容積率在1.0以上

　　住房建筑面積在144㎡以下（含144㎡）

　　成交價(jià)低于同級(jí)別土地住房平均價(jià)1.2倍以下（記者　歐東勇　實(shí)習(xí)生　謝麗雯　通訊員　李玉澤）

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