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我市普通住房標準

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 577 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我市上報的享受優(yōu)惠政策普通住房標準已于5月31日獲建設部、財政部、國家稅務總局確認批準。昨天，市國土房產局召開新聞發(fā)布會透露，我市享受優(yōu)惠政策的普通住房標準取國家規(guī)定較上限，為建筑面積144平方米以下（含144平方米）。

　　市國土房產局有關負責人介紹說，按照建設部的有關要求以及結合深圳市的實際情況，我市確定的享受優(yōu)惠政策的普通住房標準應同時滿足以下3項條件：住宅小區(qū)的建筑容積率在1.0以上；單套住房建筑面積144平方米以下（含144平方米）；實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。

　　據了解，今年5月國家七部委聯(lián)合出臺的《關于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》規(guī)定，享受優(yōu)惠政策的普通住房標準原則上應在120平方米以下，但各地可根據實際情況，制定本地區(qū)的具體標準，但向上浮動的比例不得超過20％。同時，省會城市和計劃單列市須單獨上報國家有關部委審批。考慮到深圳的實際情況，我市確定的標準為120平方米再上浮20％，也就是按要求的較高上浮限度所定。據悉，普通住房將享受的稅收優(yōu)惠，我市有關部門已上報等待審批。

　　國土部門負責人表示，考慮到近期產權登記收件壓力問題，產權登記部門決定將在本周的休息日加班工作。

　　須同時滿足3項條件：

　　小區(qū)建筑容積率在1.0以上

　　住房建筑面積在144㎡以下（含144㎡）

　　成交價低于同級別土地住房平均價1.2倍以下（記者　歐東勇　實習生　謝麗雯　通訊員　李玉澤）

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