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購房六步曲
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 712 次
購房消費已列入眾多市民的家庭經(jīng)濟規(guī)劃中,如何選擇自己的未來住所呢?不妨參考選房六步曲:
一、測算承受力。購房消費一般都采用貸款的方式,所以購房者必須考慮今后每月付款(貸款還款、物業(yè)費用等)對自己日常經(jīng)濟生活的影響。如果忽略個人的消費能力、盲目追高,反而有可能會降低生活質量。一般,每月居住支出不宜超過月收入35%。
二、選擇地域。根據(jù)自己及家人的生活工作實際需要(周邊環(huán)境、交通等)和發(fā)展需要(跳槽、下一代的教育等),選擇合適的地域。
三、選擇房型。根據(jù)自己及家人的生理、心理特點、生活工作需要(生活空間、工作空間、公共空間等)、支付能力等,估算房型和面積。
四、框定單價。結合上述條件大致框定心理價位。
五、收集信息。收集有關樓盤信息和相關法律政策信息等,做到心中有數(shù)??勺屑殔⒖础督夥湃請蟆贩康禺a(chǎn)廣場、《上海樓市》等資料匯編??蛇\用先進電訊手段,如:撥打購房熱線電話81685604即時查詢。
六、眼見為實。對手頭積累的資料進行綜合比較,打電話初探虛實后,必須到現(xiàn)場看房,并且要在時段、氣候、人文、自然環(huán)境等各種條件下進行全面比較和了解。
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