18億元人民幣。近日，杭州西子湖畔，金融企業(yè)新浙控股為金都房產(chǎn)注入資金，簽署全面金融合作協(xié)議。同時，渤海銀行作為第三方金融機構，分別與雙方簽訂合作協(xié)議及資金托管協(xié)議。

  房地產(chǎn)與金融密不可分，經(jīng)濟新常態(tài)下，房地產(chǎn)行業(yè)的轉型升級已經(jīng)迫在眉睫，而抓手金融與互聯(lián)網(wǎng)或成為地產(chǎn)突圍的一種方式。

  金都地產(chǎn)方面對此表示，新常態(tài)對地產(chǎn)來說不僅僅是轉型，更是加速升級的過程。僅僅圍繞產(chǎn)品和銷售的創(chuàng)新已遠遠不夠，必須要用互聯(lián)網(wǎng)思維，在金融方面實現(xiàn)全方位創(chuàng)新。

  房地產(chǎn)作為金融密集型行業(yè)，融資能力對企業(yè)發(fā)展至關重要。

  據(jù)悉，此次地產(chǎn)聯(lián)姻金融，將為地產(chǎn)方的資本運作提供突破的可能性，即可能在公司上市尋求突破，包括地產(chǎn)業(yè)務在主板上市，下屬公司在新三板運作；也可能在持有物業(yè)的資產(chǎn)證券化上實現(xiàn)創(chuàng)新。

  金都方面也透露，這也是與房產(chǎn)營銷結合的金融創(chuàng)新。以金都為例，房產(chǎn)商賣的不僅僅是房子，可能是包括不動產(chǎn)的一個金融產(chǎn)品，是滿足不同理財需求的各種組合，里面有相對穩(wěn)定的不動產(chǎn)，也有風險較高的基金、債券、股票等資產(chǎn)。

  此外，地產(chǎn)與金融合作，通過物業(yè)的大數(shù)據(jù)平臺，建立并完善社區(qū)信譽機制，整合銀行、業(yè)主的供給及需求，為固定的客戶提供金融產(chǎn)品與服務。也許在不久的將來，將頭先在樓盤內(nèi)出現(xiàn)社區(qū)銀行。

  “房地產(chǎn)與金融需要更加緊密的合作，這是由房地產(chǎn)的本質(zhì)決定的。房地產(chǎn)與金融機構共同創(chuàng)新，是房地產(chǎn)行業(yè)向本質(zhì)的回歸。”金都方面表示。

  而作為資金的攻擊方，新浙控股方面認為，互聯(lián)網(wǎng)時代，加快了產(chǎn)業(yè)價值鏈向網(wǎng)格化的演變，參與的主體變多，企業(yè)與用戶的距離變短，交互的方式變廣，商業(yè)模式變新。但不管怎么變化，只要以人為本，以滿足人的需求為，就不用擔心落伍。

  “金融聯(lián)姻地產(chǎn)是以房地產(chǎn)主業(yè)為基，以金融為媒，以互聯(lián)網(wǎng)思維為翼。以用戶為，提升品質(zhì)、服務及品牌影響力，圍繞生活服務探索跨界整合，營造面向未來的多元業(yè)態(tài)，實現(xiàn)旗下農(nóng)業(yè)、物業(yè)、商業(yè)等業(yè)務的全面創(chuàng)新。”新浙方面表態(tài)。
 

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