隨著房價高企,購房對于年輕人來說壓力越來越大,幾乎可算是人生中一次性花銷較大的事情。為減輕子女負擔,不少父母都愿意拿出自己的積蓄為子女購房。可憐天下父母心,用各種方式為子女籌謀,不過幫子女購房還是悠著點好。

　　據(jù)本報日前報道,佛山市禪城區(qū)林伯為鼓勵兩個還是在校生的女兒發(fā)奮讀書,畢業(yè)后找份好工作,提早為她們購了兩套房子,總價超過420萬元,可就在支付了三成共計130余萬元的頭付后,卻因兩個女兒沒有工資收入辦不下按揭,較后被開發(fā)商以違約為由告上法庭。法院沒有支持林伯的“開發(fā)商未盡提醒義務的抗辯理由”,判決林伯的兩個女兒需支付剩余290萬元房款及違約金。

　　對于開發(fā)商的索償,林伯一肚子委屈。他認為,開發(fā)商是專業(yè)的房地產(chǎn)公司,有責任向購房者解釋銀行辦理按揭的相關手續(xù),但開發(fā)商由始至終都沒有提醒他們。法院則表示,由于林伯的兩個女兒簽訂合同時已成年,應對其能否成功辦理銀行貸款負有審慎注意義務,簽合同前也應對貸款要求進行了解,從而慎重選擇付款方式。因此,由于自身原因導致無法辦理銀行按揭,開發(fā)商對此并無過錯。

　　關于父母為子女購房的弊端已不是榜探討,比如限購下可能導致孩子獨立購房時多付頭付,或讓孩子婚后購家庭套房時多交稅,甚至引發(fā)一些婚姻財產(chǎn)糾紛等,以往父母為子女購房發(fā)生糾紛的,多是如何證明產(chǎn)權、出資人之類的,像林伯這類的案例還比較少見,卻充分展現(xiàn)了父母為子女購房的更深層次的弊端——為子女籌謀太多,他們自己卻不去思考自己的人生,甚至可能是用一套房子困住了本該有更多發(fā)展的孩子。

　　有數(shù)據(jù)顯示,美國人平均31歲才榜購房,德國人42歲,比利時人37歲,歐洲擁有獨立住房的人口占50%,剩下都是租房。而我們常常是還沒有畢業(yè)走上社會,或者剛走上社會,對自己的人生和規(guī)劃還沒有想清楚,就在父母的謀劃下置業(yè)購房了。林伯女兒對按揭常識的缺乏正可見其對置業(yè)的漠不關心和盲目。雖然今天的樓價讓年輕人大呼吃不消,但父母們還是應該給孩子獨立奮斗的機會,這也是年輕人走向社會之后的責任和幸福。

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