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龍景商業(yè)城容積率

龍景商業(yè)城

龍景商業(yè)城

均價:0㎡
[???美蘭區(qū)] ??谑邪埍甭?6號
售樓處:0898-66692355

龍景商業(yè)城容積率的相關(guān)資訊

商住綜合樓項目地價評估的三種方法

...機構(gòu)常用的評估方法之一。由于我國基準地價多是以一定容積下的商業(yè)、住宅、工業(yè)為類別的均質(zhì)區(qū)域平均價格表示,因此,對于大量的綜合用地(以商住綜合為主)應(yīng)如何采用不同類別的基準地價進行修正評估,一直為眾多...

城市綜合體項目策劃:如何進行容積分析

  城市綜合體項目策劃:如何進行容積分析 如何進行容積分析   目前,大型城市綜合體項目備受關(guān)注,特別是在商業(yè)住宅市場遭遇寒流的今天,商業(yè)綜合體以其業(yè)態(tài)組合的互補、投資回報的高效持久以及對城市競爭力...

合肥濱江區(qū)出讓七宗地塊總共成交148.7億元 最高溢價超300%

...陵江路以南、貴州路以東,面積167.07畝,規(guī)劃用途居住,容積≤2.2。隨后拍出的濱湖23號地塊由葛洲壩以12.95億元競得,溢價224.59%,樓面價20124.22元/平方米。據(jù)現(xiàn)場消息,有包括龍湖、保利、葛洲壩、弘陽、河南美景、旭輝...

綜合用地價格怎樣評估

...計條件,該宗地用途為R2、C2(二類居住和二類商業(yè)用地),容積≤1.5,建筑層數(shù)≤12,建筑高度≤36,綠地≥35%。其中,商業(yè)建筑面積為4500平方米。該區(qū)域商業(yè)用地基準地價為900元/平方米,居住用地基準地價600元/平方米...

迷霧重重貓膩多多的容積

  一塊用做開發(fā)的土地,與開發(fā)利益關(guān)系較密切的就數(shù)容積了。所謂容積:是由土地與城市規(guī)劃管理部門事先制定的,限定土地開發(fā)容量和強度的法規(guī)性指標。具體來講,就是指規(guī)劃總建筑面積與凈用地面積的比。按照...

沈陽年終土地供應(yīng)井噴 12月30日再推六宗地塊

...陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)細河一北街規(guī)劃土地面積(M2)72898.81容積(地上)≯1.7容積(地下)建筑密度≯28%綠地≮30%限高(地下)1、地下高度從0算起≯10;2、建設(shè)項目如涉及人防配建的,其人防面積應(yīng)符合人防部門的要求。 ...

??跇鞘泄?jié)后優(yōu)惠不給力 開發(fā)商稱“鴨梨”較大

...期銷售壓力變得越來越大。這家位于??诎埪飞系?em>龍景業(yè)城副經(jīng)理謝欣告訴記者,自2012年1月1日開盤以來,銷售不是很好,一個月只能賣幾套,如果政府持續(xù)調(diào)控,恐怕有些小型開發(fā)商的確要面臨支撐不下去的壓力。   ...

何為容積、建筑密度和綠化

  容積,是指一個小區(qū)的總建筑面積與總用地面積的比容積越大,建筑密度越大;容積越小,建筑密度越小。  建筑密度,又稱建筑覆蓋,是指建設(shè)用地范圍內(nèi)所有建筑物基底面積之和與建設(shè)用地面積的比。...

上海土地拍賣熱度不減 金地22.86億得航頭地塊

...東至航鶴路,南至方窯路,西至規(guī)劃路,北至航三路,其容積不大于1.6,為居住和公共設(shè)施用地。截至今日,該地塊競購人較多。容積 A1-01≤1.2、 A1-02≤1.6。   就是這幅并不起眼的郊區(qū)地塊卻吸引了多達39家開發(fā)商領(lǐng)取...

海南建設(shè)廳:11月起執(zhí)行計入容積建筑面積計算新規(guī)

...步加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理,規(guī)范建設(shè)項目規(guī)劃許可過程中計入容積建筑面積(以下簡稱“計容面積”)的計算規(guī)則,依據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》等國家有關(guān)規(guī)定,結(jié)合海南全省實際,海南進一步細化計容面積計算規(guī)則...

海南再“曝”一座新城規(guī)劃,居住用地2384畝

...高效、人文獨特的濱江活力新城。三、開發(fā)建設(shè)控制(一) 容積二類居住用地容積控制在2.8以內(nèi);中小學(xué)用地容積控制在1.0以內(nèi),幼兒園用地容積控制在0.7以內(nèi);醫(yī)院用地容積控制在1.5以內(nèi);商業(yè)用地容積控制在2.5以...

房地產(chǎn)產(chǎn)品定位實用技巧

一、容積配置技巧 如果在北京市有塊面積5000平方米的住宅用地,分別由不同的人進行產(chǎn)品定位,有的人可能會盡量節(jié)約和控制一樓面積,采用開放空間設(shè)計,塑造單棟高層建筑,以創(chuàng)造高層空間價值;有的人可能會將可建總...

武漢市國有土地使用權(quán)掛牌公告

...土地面積為46420.25平方米,土地用途為居住(兼容商業(yè)),容積1.2,可建總建筑面積55000平方米,居住用地土地使用年限為70年,商業(yè)用地土地使用年限為40年; 二、P(2002)011號地塊,位于武昌區(qū)豐收村8號,出讓土地面積為64909.47平...

沈陽城市周邊土地更受青睞 市內(nèi)燙金地段失寵

...差將近19倍。 當(dāng)然,要將地價轉(zhuǎn)換成參考的房價,也要用容積來修正。以下為商業(yè)用地的容積修正系數(shù)表。 一級和八級商業(yè)地價相差15倍 一級地段的一類地區(qū)包括北起中山路南到南一馬路的太原北街,西起勝利大街東至南...

商住綜合樓地價評估的三種方法(案例)

...機構(gòu)常用的評估方法之一。由于我國基準地價多是以一定容積下的商業(yè)、住宅、工業(yè)為類別的均質(zhì)區(qū)域平均價格表示,因此,對于大量的綜合用地(以商住綜合為主)應(yīng)如何采用不同類別的基準地價進行修正評估,一直為眾多業(yè)...

武漢市掛牌出讓轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)公告

...面積為142536平方米(以實測面積為準),土地用途為居住,容積在1.6以內(nèi),可建總建筑面積224000平方米,多層建筑限高22米,高層建筑限高100米,土地使用權(quán)出讓年限為70年。 二、P(2003)002號地塊,位于橋口區(qū)解放大道144號,土地...

武漢市掛牌出讓轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)公告

...面積為142536平方米(以實測面積為準),土地用途為居住,容積在1.6以內(nèi),可建總建筑面積224000平方米,多層建筑限高22米,高層建筑限高100米,土地使用權(quán)出讓年限為70年。 二、P(2003)002號地塊,位于橋口區(qū)解放大道144號,土地...

8大指數(shù)讓房產(chǎn)投資更具價值

...的客戶如此,對周圍的商家伙伴也是如此?! ?號指數(shù) 容積  重要度☆☆☆  其實容積對于任何一個項目而言都是較重要的參數(shù)之一,然而對于投資物業(yè)來說,容積的高低對于投資物業(yè)的潛力并沒有直接影響?! ?..

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