契稅和大修基金

...律的規(guī)定和大部分購(gòu)房合同的約定，繳納公共維修基金、契稅等費(fèi)用均不能作為開發(fā)商交付房屋的前提。 　　收房的時(shí)候需要交納哪些費(fèi)用？收房費(fèi)用如何計(jì)算？很多購(gòu)房者不了解其中的細(xì)節(jié)，小編為您全面解釋收房相關(guān)費(fèi)用...

...種稅費(fèi)。那么，究竟購(gòu)房需交哪些費(fèi)用?    1.契稅：契稅是業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)向國(guó)家交的稅。繳納時(shí)間：契稅只能在過(guò)戶時(shí)交納特別提示：除稅務(wù)機(jī)關(guān)，任何單位無(wú)權(quán)代收。實(shí)施：業(yè)主入住時(shí)不需要向開發(fā)商交納契稅...

...項(xiàng)費(fèi)用的具體交納情況。交給開發(fā)商的費(fèi)用通常有尾款、契稅、印花稅、公共維修基金、管道煤氣開戶費(fèi)、有線電視安裝費(fèi)等。其中真正是由開發(fā)商收取的費(fèi)用——尾款，有或沒(méi)有、多或少，完全取決于購(gòu)房合同。　　物業(yè)公司...

...也越來(lái)越多。每天有數(shù)以百計(jì)的網(wǎng)友咨詢有關(guān)購(gòu)房所交的契稅、大修基金的問(wèn)題，還有公積金貸款等問(wèn)題，今天編者就購(gòu)房過(guò)程中所要交的各種稅跟大家說(shuō)說(shuō)，希望對(duì)你有所幫助。 　　順利住進(jìn)一所屬于自己的房子可不是一件...

...種稅費(fèi)也要計(jì)算清楚。買房要交哪些稅呢？新房稅費(fèi)包括契稅、房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等。一、契稅：房款總金額的1.5%或者3%契稅征收稅率的多少是由房屋是否為普通住宅來(lái)決定的。普通住宅界定...

...種稅費(fèi)也要計(jì)算清楚。購(gòu)房要交哪些稅呢？新房稅費(fèi)包括契稅、房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等。 　　新房交易稅費(fèi) 　　一、契稅 　　1.房款總金額的1.5%或者3%。 　　契稅征收稅率的多少是由房屋...

...外，在入住前，開發(fā)商或物業(yè)公司一般還會(huì)向購(gòu)房人預(yù)收契稅，以備辦理房產(chǎn)證時(shí)交納，只要《物業(yè)管理公約》中對(duì)此無(wú)購(gòu)房人委托代收的條款，是預(yù)交還是辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)自己交納就完全取決于購(gòu)房人了?！　∥飿I(yè)管理費(fèi)也是入...

...則四五萬(wàn)，且規(guī)定“不交費(fèi)就不給鑰匙”?！　?wèn)題1：契稅及代辦費(fèi)　　《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土...

...，多則四五萬(wàn)，且規(guī)定不交費(fèi)就不給鑰匙。 　　問(wèn)題1：契稅及代辦費(fèi) 　　《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條規(guī)定：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土...

...是即使麻煩該退還的錢還是需要辦理的。那么退房可以退契稅嗎？退契稅需要哪些資料和流程呢？契稅是在房地產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，就當(dāng)事人訂立的契約，按房地產(chǎn)價(jià)格的一定比例向不動(dòng)產(chǎn)取得人一次性征收的稅種。維修基金...

...是即使麻煩該退還的錢還是需要辦理的。那么退房可以退契稅嗎？退契稅需要哪些資料和流程呢？契稅是在房地產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，就當(dāng)事人訂立的契約，按房地產(chǎn)價(jià)格的一定比例向不動(dòng)產(chǎn)取得人一次性征收的稅種。維修基金...

因拖欠3.7萬(wàn)多元的大修基金，昨日，沙區(qū)三峽廣場(chǎng)地下商場(chǎng)業(yè)主委員會(huì)將自己的兩名委員連同一名業(yè)主代表告上法院。據(jù)悉，這是我市頭例業(yè)委會(huì)起訴業(yè)主案?！　”煌锨?em>基金300萬(wàn)　　昨日，沙區(qū)法院開庭審理了此案。原告方為...

...們經(jīng)常接到這樣的讀者咨詢：交了維修基金為什么還要交大修費(fèi)大修費(fèi)、中修費(fèi)、小修費(fèi)有什么區(qū)別？對(duì)于物業(yè)管理過(guò)程中這些不同的維修費(fèi)，許多讀者并不十分清楚。今天，我們就對(duì)其做一次詳細(xì)介紹。大修費(fèi)適用范圍如何？...

...兩年還未能辦理下來(lái)，（原因是開發(fā)上一直不給房產(chǎn)局交契稅的錢，被挪用了），如果起訴，1。開發(fā)商會(huì)不會(huì)找房產(chǎn)局更改面積？2。退房能要求什么賠償？3。怎樣拿到有力的證據(jù)？（大修基金單子開發(fā)上不允許我復(fù)印，現(xiàn)在也...

...時(shí)，當(dāng)事人向政府財(cái)政、房管部門進(jìn)行申報(bào)，按規(guī)定交納契稅、手續(xù)費(fèi)等后，由財(cái)政、房管部門憑其所交的原始契約，對(duì)房產(chǎn)購(gòu)賣進(jìn)行確認(rèn)，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的立契過(guò)程。（一）程序購(gòu)房人在購(gòu)購(gòu)現(xiàn)房時(shí)，須帶自己的身份證明，如...

...房繳稅一樣嗎？一、新房交易過(guò)戶需要繳納的稅費(fèi)：1、契稅：房款總金額的1.5%144平米以下普通住宅1.5%，對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭私人住房的，按1%稅率征收契稅，超過(guò)144平米3%，非住宅4%。通常契...

...　　■應(yīng)交稅費(fèi)：　　■在辦理交易過(guò)戶過(guò)程中　　A、契稅：購(gòu)方交納房款總額的2％600000元×2％＝12000元（在1999年8月1日以后購(gòu)購(gòu)的面積在120平方米以下的商品住房，契稅按2％征收，其它商品住宅契稅按照4％征收。如果所購(gòu)商...

...?。ǘ┌匆?guī)定享受住房補(bǔ)貼。　?。ㄈ┟饫U房產(chǎn)稅、契稅，并緩征地租?！　。ㄋ模┵?gòu)購(gòu)新建公有住房的，免繳固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅?！　〉谄邨l　購(gòu)購(gòu)成本價(jià)公有住房，每個(gè)家庭吸能享受一次。購(gòu)房的建面積按國(guó)家和...