臺(tái)湖萬科城市之光

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北京樓市預(yù)售限價(jià)放松？難！個(gè)別項(xiàng)目價(jià)格上漲明顯

　　業(yè)內(nèi)人士分析，基于成本等考慮，位于臺(tái)湖的頭開萬科公園里項(xiàng)目的開盤價(jià)格將達(dá)到3萬元/平米。目前，該項(xiàng)目還沒有開始取證，但有較快今年底開盤的計(jì)劃。　　“沒聽說‘限價(jià)令’松動(dòng)。”昨天，針對(duì)有關(guān)...

新的購房窗口期已出現(xiàn) 樓市“下行通道”還將走多久?

...o;點(diǎn)狀”松動(dòng) 　　在上述情況下,包括朝陽東壩、通州臺(tái)湖、大興亦莊、房山等區(qū)域,均出現(xiàn)了不同程度的降價(jià),房企促銷的手段也愈發(fā)靈活。　　例如在通州臺(tái)湖,東亞旗下印象臺(tái)湖、尚品臺(tái)湖均下調(diào)了售價(jià)。較明顯的是在8月...

北京一天賣地進(jìn)賬67億任志強(qiáng)調(diào)侃亦莊“面粉貴過面包”

...貴過面包” 　　昨天，北京出讓位于大興亦莊、通州臺(tái)湖、房山良鄉(xiāng)的4塊地，出讓金合計(jì)67.2億元。其中，融創(chuàng)聯(lián)合葛洲壩成功拿下亦莊新城-1街區(qū)B01R1-1地塊和B02R1地塊，兩地塊合計(jì)41.2億元。亦莊區(qū)域樓面價(jià)也在十多家房企...

北京樓市清明節(jié)成交創(chuàng)6年新低萬科等多項(xiàng)目低價(jià)跑量

...寒”。清明小長假的較后一天（4月7日），位于通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)的東亞臺(tái)湖印象二期開盤的200套房源銷售一空，但付出的代價(jià)是將原來28000元/平方米的精裝修房預(yù)售價(jià)格調(diào)低至23000元。　　降低預(yù)期價(jià)格的還有萬科，《每日經(jīng)...

房企全國7月拿地成本陡增50% 平均樓面價(jià)近6000元/平

...受到資金影響而出現(xiàn)保守表現(xiàn)。　　底價(jià)大幅增加北京臺(tái)湖非住宅地塊遇冷　　火爆數(shù)月的臺(tái)湖土地市場終于在技術(shù)手段的處理下有了形式上的降溫。北京通州(社區(qū)網(wǎng) 商鋪)區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)H3-03地塊F3其他類多功能用地成交，競得方...

北京大興黃村房價(jià)大五年價(jià)格起伏明顯超易受調(diào)控影響

...板塊的地塊成交價(jià)格也相對(duì)較低，遠(yuǎn)不及其周邊的亦莊、臺(tái)湖、通州新城等區(qū)域。2009年，融科地產(chǎn)拿下的馬駒橋居住項(xiàng)目樓面價(jià)格僅2196元/平方米，而2012年富力地產(chǎn)拿下的馬駒橋居住用地樓面價(jià)也不過5637元/平方米，遠(yuǎn)低于通州...

政策刺激二手房止跌新房市場年末仍拼折扣

...地產(chǎn)在樓市深度觀望之下，榜首個(gè)高調(diào)宣布旗下東亞印象臺(tái)湖降價(jià)銷售，較大降幅達(dá)6000元/平方米。接下來，樓市價(jià)格正式進(jìn)入下行通道，折扣、特價(jià)房滿天飛。盡管930房貸新政以及隨后央行宣布降息對(duì)樓市都是利好，但是依...

住宅庫存仍在增加房企降價(jià)加快去庫存

...米降至7500元/平米，降價(jià)約三成；北京也將通州東亞尚品臺(tái)湖報(bào)價(jià)調(diào)整為15900元/平方米起，相對(duì)于原來預(yù)期價(jià)格下調(diào)5000元/平方米。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，9月份是傳統(tǒng)的營銷旺季，房企開始由被動(dòng)式的降價(jià)轉(zhuǎn)變?yōu)橹鲃?dòng)式的降價(jià)...

房價(jià)反彈將逼出新一輪調(diào)控

...號(hào)以后，全國有三宗土地交易備受矚目。一個(gè)是北京通州臺(tái)湖鎮(zhèn)三宗地在土地交易中心集中成交，經(jīng)過數(shù)十輪激烈的競價(jià)，萬科頭開聯(lián)合體以14.2億競得通州臺(tái)湖兩地塊，溢價(jià)率為46.07%，折合樓面價(jià)8541元/平米。另外一宗落入北京...

一線城市房價(jià)全面告負(fù):樓市迫近“新常態(tài)”明降20%

...16日，北京東亞新華地產(chǎn)突然宣布，旗下東亞·印象臺(tái)湖項(xiàng)目大幅下調(diào)價(jià)格，成為樓市低迷以來，北京頭個(gè)明確宣布直降的樓盤。　　本報(bào)記者在項(xiàng)目現(xiàn)場了解到，此次，東亞·印象臺(tái)湖項(xiàng)目共推出辦公、住宅各50套房...

房地產(chǎn)融資日益困難曝出危局可能是商業(yè)地產(chǎn)

...產(chǎn)投入。4月10日，泰禾集團(tuán)以19.3億元高價(jià)拿下北京通州臺(tái)湖地塊，強(qiáng)勢(shì)進(jìn)軍北京商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域。泰禾集團(tuán)宣稱，計(jì)劃在3-5年內(nèi)全國布局20-30座泰禾廣場，以開發(fā)高端商業(yè)地產(chǎn)為主，并喊出“學(xué)習(xí)萬達(dá)，超越萬達(dá)”的口號(hào)。 ...

任志強(qiáng)：錢荒只是唬人市場根本就不缺錢

...接受記者的采訪是在2012年末，彼時(shí)，華遠(yuǎn)剛剛痛失通州臺(tái)湖地塊。時(shí)隔半年，雖然這期間華遠(yuǎn)如愿獲得北京通州梨園一地塊，并展開在西安、長沙等城市的布局，但談及“土地市場”，任志強(qiáng)依然“不留情面”，&ld...

房產(chǎn)實(shí)施限購超嚴(yán) 年通州樓價(jià)漲了50%

...房價(jià)還在3.5萬元/平方米，而近期即將開盤的幾個(gè)項(xiàng)目如城市之光·翡翠四季和臺(tái)湖銀河灣單價(jià)將達(dá)5萬元/平方米以上，臺(tái)湖曾經(jīng)被認(rèn)為是通州的價(jià)格洼地，如今已是通州新房的聚集地，目前通州15個(gè)在售新房中有近一半在臺(tái)湖，...

五月:多家房企連續(xù)出手拿地土地市場升溫明顯

...均過萬元。　　值得注意的是，就在同日，北京通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)B-23地塊F3其他類多功能用地經(jīng)過62輪競拍，北京世紀(jì)鴻較終以8.25億元奪得該宗地塊，溢價(jià)率高達(dá)230%。另外一宗地塊，通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)B-03地塊居住、托幼項(xiàng)目被泰禾以11...

家具廠存在嚴(yán)重消防隱患可能被開出20萬元罰單

...法使用。　　昨天，市消防局會(huì)同通州區(qū)消防支隊(duì)，對(duì)臺(tái)湖鎮(zhèn)和宋莊鎮(zhèn)兩個(gè)市級(jí)火災(zāi)高發(fā)地區(qū)的家具加工企業(yè)進(jìn)行了檢查，一天內(nèi)檢查的三家企業(yè)全都有嚴(yán)重隱患。臺(tái)湖鎮(zhèn)的玉林家具廠當(dāng)即被責(zé)令停工，另外兩家企業(yè)也將有可...

地價(jià)倒逼房價(jià)上漲亦莊多項(xiàng)目售價(jià)奔三萬

...賣到了1.8萬元/平方米，另一方面，在亦莊的南端的通州臺(tái)湖地區(qū)，地價(jià)也賣到了1.7萬元/平方米。在南、北兩端的雙重?cái)D壓下，亦莊的土地價(jià)值不斷提升成為必然。當(dāng)然，在不少業(yè)內(nèi)人士看來，推動(dòng)亦莊房價(jià)上漲的原因，除受地...

年內(nèi)頭現(xiàn)集體“搶地潮” 再現(xiàn)土地市場局部升溫

...日掛牌出售4宗地塊，總出讓金達(dá)38.43億元。其中，通州市臺(tái)湖鎮(zhèn)104、109地塊分別以溢價(jià)率88.3%和112.9%競出。北京經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)河西區(qū)x83與x86地塊的溢價(jià)率也達(dá)38.6%。另外，9月24日，金融街控股以34.2477億元競得被外界預(yù)測(cè)為雙料地王...

首批掛牌全年供應(yīng)83公頃自住房用地擴(kuò)大有效新思路！

...了定心丸。這兩宗土地分別位于通州和密云。其中，通州臺(tái)湖鎮(zhèn)北神樹村B-30地塊土地面積約3公頃，建筑規(guī)模約9萬平方米，全部建設(shè)自住房。讓小陳頓覺踏實(shí)的是，掛牌公告中也公布了未來銷售價(jià)格，包括全裝修費(fèi)用在內(nèi)每平方...