專家公寓產(chǎn)權(quán)年限

單價(jià)曾從六七千元猛漲至2萬元的小戶型酒店式公寓，其價(jià)格普遍有所回落。據(jù)漢宇地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，近期南京西路、鎮(zhèn)寧路板塊周邊酒店式公寓掛牌價(jià)在2萬元/平方米至3萬元/平方米，而現(xiàn)階段的成交單價(jià)更是維持在2萬元以下，可以說...

...意這么做，關(guān)于使用權(quán)期限，網(wǎng)上都告訴你了。 房地產(chǎn)專家蔡金水先生分析，土地使用權(quán)期限的縮水有很多原因，包括規(guī)劃問題、市政問題、拆遷問題等等，但是有關(guān)各方應(yīng)該切實(shí)考慮到購(gòu)房者的利益：蔡金水：開發(fā)商拿到地...

...選擇較適合自己的公寓類產(chǎn)品，謹(jǐn)防被開發(fā)商忽悠。業(yè)內(nèi)專家指出，購(gòu)購(gòu)商品房，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證等政府批準(zhǔn)文件中所...

近年、特別是今年以來，廣州公寓市場(chǎng)上出現(xiàn)了前所未有的供求兩旺局面。令人樂觀的租金回報(bào)，讓不少投資客將資金投放轉(zhuǎn)向了公寓。然而，記者調(diào)查后卻發(fā)現(xiàn)，目前正走紅廣州市場(chǎng)的該類物業(yè)，其產(chǎn)權(quán)登記卻竟然是空白。也...

相信很多人都有這樣的疑問，40年的公寓到期之后怎么辦，70年的住房產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦，究竟房屋產(chǎn)權(quán)是怎樣一回事，多數(shù)普通百姓并不是很了解，他們擔(dān)心房產(chǎn)到期后，后續(xù)的繼續(xù)居住問題無法解決。相信很多人都有這樣的...

...期的產(chǎn)權(quán)式公寓有更長(zhǎng)的實(shí)際使用時(shí)間呢？ 　　有業(yè)內(nèi)專家提醒到，具體情況要具體分析。 　　按照我國(guó)《合同法》第214條的規(guī)定：“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)...

項(xiàng)目有一棟產(chǎn)權(quán)式酒店公寓，產(chǎn)權(quán)年限為40年。另外有兩棟高端住宅，產(chǎn)權(quán)年限為70年，是南北通套的板式住宅。公寓折后價(jià)格約18800元每平，主推154三房、208四房、234五房三種戶型面積。?？诜慨a(chǎn)信息 詳情 動(dòng)態(tài) 戶型...

　　酒店式公寓是一種提供酒店式管理服務(wù)的公寓，集住宅、酒店、會(huì)所多功能于一體，具有“自用"和“投資"兩大功效，但其本質(zhì)仍然是公寓 酒店式公寓是一種既吸收了星級(jí)酒店較好的服務(wù)功能和管理模式，又吸收了住宅、寫...

酒店式公寓的公寓分為產(chǎn)權(quán)式公寓酒店和酒店式公寓。產(chǎn)權(quán)式公寓酒店的實(shí)質(zhì)是酒店，其軟硬件配套都是按照酒店標(biāo)準(zhǔn)來配置，且納入酒店行業(yè)管理范疇，它所銷售的是設(shè)于酒店內(nèi)部的公寓形式的酒店套房。產(chǎn)權(quán)式酒店的本質(zhì)在...

...每平方米售價(jià)大約在1.5萬到2萬元之間，而包裝成所謂Loft公寓之后，現(xiàn)在的成交均價(jià)在每平方米3.6萬元左右。也就是說，開發(fā)商偷換了一個(gè)包裝的概念，就賣出接近2倍的高價(jià) 購(gòu)一層，得兩層。一種被稱為L(zhǎng)oft的樓盤在北京深受購(gòu)...

...都處于不確定的狀態(tài)”。而記者采訪到的其他業(yè)內(nèi)人士和專家均表示，對(duì)于非住宅用地的續(xù)期問題，目前的相關(guān)法律條例尚不明確?！　∪绻m(xù)期問題“有法可依”，那“法”在哪里？　　根據(jù)我國(guó)1994年出臺(tái)的《城市房地產(chǎn)管...

“商改住”有風(fēng)險(xiǎn)：商用性質(zhì)的酒店式公寓和普通住宅相比使用年限變短各種稅費(fèi)升級(jí) 廣州一紙禁令不能“住改商”后，記者近日采訪中發(fā)現(xiàn)，廣州出現(xiàn)了不少“商改住”的酒店式公寓，豪華漂亮的大堂，剔透的水晶吊燈，黃...

...成交金額僅８千余萬元。在商務(wù)地產(chǎn)展的相關(guān)論壇上，有專家指出，隨著近幾年來北京的投資型房產(chǎn)項(xiàng)目迅速增多，市場(chǎng)高燒退后，投資型物業(yè)的各種風(fēng)險(xiǎn)也開始顯現(xiàn)。 “高回報(bào)”風(fēng)險(xiǎn) 現(xiàn)在商鋪、酒店式公寓等投資型物業(yè)在...

... 　　目前，市場(chǎng)上60平方米以下的小戶型新盤多為酒店式公寓。消費(fèi)者購(gòu)購(gòu)時(shí)應(yīng)特別注意問清產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。一般來說酒店式公寓產(chǎn)權(quán)性質(zhì)分住宅和商辦兩種性質(zhì)。如果為商辦樓，購(gòu)房者將面臨以下問題： 　　1、不能遷入戶口。這...

...照“公建配套”。　　小戶型固然都好，但出身很重要。專家提醒，購(gòu)房者在購(gòu)購(gòu)之前，一定要弄清楚公寓姓“商”還是姓“住”。聲明：此文系焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)少有原創(chuàng)稿件或者少有披露信息，版權(quán)所有，如需轉(zhuǎn)載轉(zhuǎn)貼或以其它...

...剩下10來套房子在售，而且朝南的只剩下5樓的2套。 　　專家提醒購(gòu)房人留個(gè)心眼 　　“盡管經(jīng)過改造、裝修，二手房換了個(gè)‘馬甲’變裝成新房的模樣，它卻仍然是不折不扣的二手房，有著使用年限短、物業(yè)管理落后、戶型不...

...剩下10來套房子在售，而且朝南的只剩下5樓的2套。 　　專家提醒購(gòu)房人留個(gè)心眼 　　“盡管經(jīng)過改造、裝修，二手房換了個(gè)‘馬甲’變裝成新房的模樣，它卻仍然是不折不扣的二手房，有著使用年限短、物業(yè)管理落后、戶型不...

...同?！　⊥跸壬^近購(gòu)購(gòu)了一套１３０平方米的新建多層公寓，簽合同時(shí)才發(fā)現(xiàn)，新房子原來已經(jīng)有了１２歲的地齡。王先生的購(gòu)房合同中，關(guān)于土地使用年限一欄中這樣寫道，“自１９９２年６月３０日起，至２０６２年６月...