專家公寓開發(fā)商

...起了一種"酒店式服務、公寓式管理"的酒店式公寓，一般開發(fā)商在推廣時往往承諾１０％－１５％的高回報率。然而，京城房屋中介公司"我愛我家"專家指出，投資小戶型酒店式公寓要慎重，高回報背后也有高風險。酒店式公寓...

...了一種“酒店式服務、公寓式管理”的酒店式公寓，一般開發(fā)商在推廣時往往承諾１０％－１５％的高回報率。然而，京城房屋中介公司“我愛我家”專家指出，投資小戶型酒店式公寓要慎重，高回報背后也有高風險。 酒店式...

...。 　　小戶型單身公寓雖然總價低易于居住，但是有關專家也提醒購房者，購購單身公寓時還須謹慎，不要盲目投資。這是因為相當一部分單身公寓、小戶型住宅并不適合居住，它們當中有的是由爛尾樓改頭換面、重新包裝后...

...通常沒有固定的回報率保障。而目前小戶型酒店式公寓的開發(fā)商一般會承諾在5-8年內(nèi)給投資者固定的回報率，為7%左右。 　　從產(chǎn)權歸屬上來分，酒店式公寓可分為只租不售和產(chǎn)權出售兩種，相對于只租不售的酒店式公寓來說，...

...方米至90平方米，該比例占到了整個需求量的78.1%。 業(yè)內(nèi)專家認為，金融街周邊區(qū)域住宅項目投資潛力較大，且隨著金融街擴大的發(fā)展趨勢，金融街及其周邊地區(qū)新一輪房地產(chǎn)牛市行情的引爆將在所難免。“核心地段的高端公寓...

...交的土地出讓金相比居住用途地塊要低一些，但現(xiàn)在不少開發(fā)商看中了開發(fā)成住宅樓更好賣，便以酒店式公寓“改頭換面”出售。 　“商改住”存在四大風險 記者昨日就此現(xiàn)象采訪了廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳有關負責人，她介...

   開發(fā)商在同一地塊上先后開發(fā)建設了３期價格不同的樓盤，物業(yè)類型涉及動遷房和商品房公寓。價格較高的綠緣公寓的業(yè)主多次申請要求成立獨立的業(yè)委會，但浦東建設局始終不同意，要求該３處樓盤統(tǒng)一成立一個業(yè)...

...形成了房地產(chǎn)領域內(nèi)一個新的群體———新房東。在一些開發(fā)商的大力鼓吹下，新房東的群體滾雪球般越來越大。這些人堅信，自己的投資行為是在為明天購購了幾乎沒有風險的保險。但是，他們沒有看到，開發(fā)商勾畫出的誘人...

...資本的需求？投資機構代表何亮宇表示，據(jù)其了解，很多開發(fā)商一是“被逼的”，比如拍得的地塊必須按要求自持一定百分比；二則是放在一個較長的周期里，從開發(fā)轉自持是必然方向。作為較早布局長租公寓的公寓運營商代表...

...了房地產(chǎn)領域內(nèi)一個新的群體———新房東?！　≡谝恍?em>開發(fā)商的大力鼓吹下，新房東的群體滾雪球般越來越大。這些人堅信，自己的投資行為是在為明天購購了幾乎沒有風險的保險。但是，他們沒有看到，開發(fā)商勾畫出的誘人...

...證部門全過程公證。 (3)招標主體：物業(yè)管理主管部門受開發(fā)商委托，與開發(fā)商共同招標并運作。 (4)投標方：深圳、上海、江蘇等地的6家物業(yè)管理公司。 (5)評委組成：建設部、北京、上海、深圳及高等院校、開發(fā)商等資深專家10...

...五大注意 1、項目的安全合法性頭先在購購前期要考查好開發(fā)商，包括項目本身的各類資質(zhì)證書，以確保該項目的安全合法性。 2、地理位置投資商住兩用的公寓要選擇一些寫字樓少、成本高的區(qū)域或區(qū)域內(nèi)某一種產(chǎn)業(yè)形態(tài)比較...

    不可否認，加息對于房地產(chǎn)投資有著重要影響，“鏈家”市場分析人士日前對記者表示：央行的加息，對房產(chǎn)過渡的投資行為的確是一個打壓，但是真正具備資金實力的房產(chǎn)投資者如果冷靜判斷市場行情，理性分...

　　據(jù)京城房屋中介機構我愛我家專家介紹，投資二手公寓還是投資商鋪，應重點考慮以下四個因素： 　　一是投資成本。二手公寓投資成本相對較低，投資資金的壓力也比較小；而商鋪投資單價高、總價高，投資區(qū)域性強； ...

多位業(yè)內(nèi)人士近日在“新業(yè)態(tài)新變革新需求——中國長租市場峰會”上認為，長租公寓市場前景廣闊，但也面臨市場規(guī)范、如何盈利等問題。他們建議，發(fā)展長租公寓市場。原華遠地產(chǎn)董事長任志強說，長租公寓是在2008年之后...

...市的火爆是不正?，F(xiàn)象，目前所謂的低迷不是不正常的，開發(fā)商應在國家宏觀調(diào)控政策下采取“提升、轉場、讓利、退出”的手段尋找機遇。 　　王毅武表示，提升即向更高層次房地產(chǎn)發(fā)展，轉場即中小房地產(chǎn)商轉到二...

...購房，還有一些人手里只夠付頭付的錢就去購房。對此，專家提醒，投資樓市同樣有風險，在投資時不要走進誤區(qū)?！　≌`區(qū)一：　　抵押住房再購房　　哈市的董女士十分偏愛房產(chǎn)投資，幾年前便通過“倒房”賺了一筆。近期...

專家稱，如果今后大量中小戶型推出，直接后果就是這類戶型的貶值目前，廣州的一手市場呈現(xiàn)出以大戶型為主的局面，面積基本上都是在120平方米以上，個別樓盤有少量的中小戶型，也會在短時間內(nèi)遭到哄搶。根據(jù)滿堂紅提供...