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受央行降息影響 超5成持幣觀望不購房
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:搜房網(wǎng) 閱讀 278 次
2月28日晚,央行在元宵節(jié)來臨之前突發(fā)降息,中國人民銀行決定,自2015年3月1日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準利率0.25%。
對此,進行調(diào)查,截止3月2日下午17:00,共有幾百余人參加與調(diào)查。從問卷結(jié)果來看,蓉近四成受訪者受央行降息影響,超五成將持幣觀望。
央行降息0.25% 100萬元30年分期房貸每月少還161元
近四成受訪購房者表示受央行降息影響
在此次調(diào)查中,39.66%的受訪者表示將央行降息影響,60.34%的受訪者認為不會受到影響,該購房還購,不購就不購。
據(jù)計算,調(diào)整后,五年商業(yè)貸款基準利率為5.75%,五年以上商貸基準利率為5.90%。
按照目前各大銀行頭套房基準利率的執(zhí)行來看,商業(yè)貸款100萬元,利率調(diào)整后,30年貸款每月還款5931元,較調(diào)整前少還161元,30年期限內(nèi)總計少還款5.79萬元。
超五成受訪購房者將持幣觀望 不購房
在此次調(diào)查中,僅僅16.95%的受訪者表示將因此加快購房步伐,按照原計劃購房的有28.81%,另外有54.24%的受訪者表示暫不考慮購房,持幣觀望中。
我們可以看到此次降息,并未使得更多購房者加入到“加快購房”的陣營中來,此次降息對購房者影響較小。
超五成受訪購房者認為此次降息對成都房價影響不大
而對此次央行降息的影響,有20.33%的受訪購房者表示,成都將房價將會上漲,其中預期房價小幅上漲占比為15.25%。另外,有50.85%的受訪者認為房價不會有太大變化,有28.81%認為房價會繼續(xù)下跌。
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