您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 萬寧施行城鄉(xiāng)居民建房報建 不服從村鎮(zhèn)規(guī)劃用地不予審批
萬寧施行城鄉(xiāng)居民建房報建 不服從村鎮(zhèn)規(guī)劃用地不予審批
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:海南日報 閱讀 471 次
海南日報訊(記者趙優(yōu) 特約記者陳循靜 通訊員黃良策)記者從萬寧市政府獲悉,5月19日起,《萬寧市城鄉(xiāng)居民建房審批管理工作實施方案》正式施行,標(biāo)志著該市城鄉(xiāng)居民建房全面開啟報建。
根據(jù)方案,城鄉(xiāng)居民依法獲得宅基地,符合城鄉(xiāng)規(guī)劃,具備下列條件之一的可以按照規(guī)定辦理報建手續(xù):
國家建設(shè)、征地搬遷、災(zāi)毀等需要建房的;城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),實施村鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造、危房改造,必須調(diào)整搬遷的;人均住房面積少于20平方米且現(xiàn)有住房不宜改建或擴(kuò)建的;在新申請宅基地上建房、在原有宅基地上拆舊房建新房、拆舊房后在新申請宅基地異址建新房,且符合規(guī)劃要求的;回原籍鄉(xiāng)村落戶的退休職工、外出工作人員、退伍軍人和離退休干部,以及回家鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺同胞,需要使用集體所有的土地建住宅的;取得合法土地手續(xù)的等。
在建房報建過程中有下列情形之一的,不予審批(新、改、擴(kuò))建房:
出售、出租、住房的;參與私分、私占和非法購賣土地的;將原有住宅改作其他用房后造成住房困難的;已有住房,人均建筑面積超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;宅基地有糾紛的;擬選址已確定為國有建設(shè)用地征用范圍的;不服從按村鎮(zhèn)規(guī)劃統(tǒng)一安排用地的等。
方案中還提到,城鄉(xiāng)居民建房應(yīng)以低層為主,一般不超過3層,鎮(zhèn)區(qū)按照規(guī)劃限高,每戶總建筑面積一般不超過400平方米。城鄉(xiāng)居民建房應(yīng)留有適當(dāng)?shù)脑郝淇臻g,建筑基底面積不宜大于宅基地面積75%。城鄉(xiāng)居民利用舊宅進(jìn)行翻修新建的,原宅基地面積超過175平方米,超出175平方米部分用地的容積率不得大于1.5,且總建筑面積不超過600平方米。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71485
- 2一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64529
- 3海南那么美哪里安家好? 64285
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57448
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57291
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 55924
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50703
- 8在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居??? 50627
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50561
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點(diǎn)? 50152
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 城鄉(xiāng)居民建房報建 不服從村鎮(zhèn)規(guī)劃用地不予審批
- 農(nóng)村宅基地面積不超過175平米
- 對不符合“一戶一宅”弄虛作假的市縣 省政府將啟動問責(zé)機(jī)制
- 三亞宅基地能出讓嗎?看這里→
- 海南22個鄉(xiāng)鎮(zhèn)試點(diǎn)農(nóng)村居民建房報建
- 海南墾區(qū)建房不得對外銷售和轉(zhuǎn)讓!嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅”制度
- ??诿繎艚ㄖ娣e不得超過400平方米
- 海南要求完善農(nóng)村宅基地申報審批制度 提供簡單易行的報批通道
- ??阪?zhèn)區(qū)建房不超6層 龍華村民建房試行報建審批
- 2017年1月1日起海南全面實施農(nóng)房建設(shè)規(guī)劃報建制度
- 海南禁止城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村非法購購宅基地建房
- 海南2014年底將完成2542個行政村規(guī)劃編制