目前，很多人都在觀望房?jī)r(jià)，坐等房?jī)r(jià)下調(diào)，但是這種可能性幾乎是沒(méi)有的，且聽(tīng)分析！

    1.“有房才有家”的傳統(tǒng)思想使房市旺盛

    中國(guó)人的傳統(tǒng)思想就是“有房才有家”，沒(méi)有房就居無(wú)定所，形同漂泊。受這一思想的影響，國(guó)人就開(kāi)始為房子而奮斗，一大批房奴就應(yīng)運(yùn)而生。在這一思想的影響下，中國(guó)房子的剛需旺盛，房子沒(méi)有不上漲的理由。

    2.經(jīng)濟(jì)發(fā)展離不開(kāi)房地產(chǎn)

    房地產(chǎn)在以前都是被當(dāng)作支柱產(chǎn)業(yè)對(duì)待的，現(xiàn)在城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展走上正軌，房地產(chǎn)的支柱產(chǎn)業(yè)地位雖然不明顯但仍然起著舉足輕重的作用。對(duì)于二三線城市，城市造血功能不足，仍然需要房地產(chǎn)的帶動(dòng)作用來(lái)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

    3.中國(guó)城市化進(jìn)程在加快發(fā)展中

    中國(guó)的城市化進(jìn)程正在加速發(fā)展中，尤其是二三線城市，發(fā)展速度驚人。在這一過(guò)程中，外來(lái)人口增加就會(huì)促進(jìn)城市規(guī)模擴(kuò)大，而外來(lái)人口在當(dāng)?shù)爻鞘卸ň泳蜁?huì)促進(jìn)房地產(chǎn)的發(fā)展。這也是剛需決定的。

    4.地價(jià)上漲過(guò)快導(dǎo)致房?jī)r(jià)居高

    人們只關(guān)注到房?jī)r(jià)在飛速上漲，卻沒(méi)有注意到地價(jià)漲的更快。有報(bào)道稱(chēng)，十年前購(gòu)的地，沒(méi)有開(kāi)發(fā)，光地價(jià)就翻了幾百倍，比做開(kāi)發(fā)還賺錢(qián)。地價(jià)只是房?jī)r(jià)的一部分，地價(jià)上漲的這么快，房?jī)r(jià)下降的可能性幾乎沒(méi)有。

    5.建材價(jià)格上漲抬高房?jī)r(jià)

    土地只是房?jī)r(jià)高的其中一個(gè)因素，建材也是房?jī)r(jià)的重要因素。近年來(lái)，居民用品價(jià)格上漲是百姓實(shí)實(shí)在在看得見(jiàn)的，但是建材也是以不落后的姿態(tài)緊跟上來(lái)。建材上漲，住房成本增加，開(kāi)發(fā)商是不會(huì)自掏腰包的，這個(gè)價(jià)錢(qián)還是要轉(zhuǎn)嫁到房?jī)r(jià)中去。

    6.房子是投資的較佳選擇

    在經(jīng)濟(jì)不穩(wěn)定、股市風(fēng)險(xiǎn)大、黃金行情不穩(wěn)等因素催動(dòng)下，房子成了老百姓心目中較保值的投資產(chǎn)品。這也是很多有錢(qián)人不斷購(gòu)房的原動(dòng)力。房?jī)r(jià)上漲有很多原因是被炒起來(lái)的。

    7.對(duì)更高生活質(zhì)量的追求也是房?jī)r(jià)上漲的重要因素

    在經(jīng)濟(jì)不允許的情況下，很多人都會(huì)根據(jù)自身的實(shí)際情況來(lái)選擇居住環(huán)境，而到了經(jīng)濟(jì)條件好了，很多人就會(huì)選擇更加舒適的住宅。面積越換越大，檔次越換越高。

    8.房地產(chǎn)是地方財(cái)政的主要收入來(lái)源

    房地產(chǎn)是地方財(cái)政的主要收入來(lái)源，這是一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)。很多地方政府有著自己的小算盤(pán)，不能公開(kāi)支持房地產(chǎn)就在暗中支持，畢竟，這是財(cái)政的支撐點(diǎn)，沒(méi)有房地產(chǎn)吃啥？

    9.通貨膨脹促使房?jī)r(jià)上揚(yáng)

    通貨膨脹促使各方面的物價(jià)都在上漲，錢(qián)貶值，物價(jià)上漲，房子豈有不漲之理？所以，要想房?jī)r(jià)不漲，先把物價(jià)穩(wěn)定了再談房?jī)r(jià)吧！

    10.國(guó)家政策的發(fā)力點(diǎn)

    國(guó)家一直強(qiáng)調(diào)的是“控制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲”，是控制過(guò)快，不是打壓。調(diào)控房?jī)r(jià)，只是讓房?jī)r(jià)在合理的范圍內(nèi)上漲，不要漲的太快。如果房?jī)r(jià)不上漲了經(jīng)濟(jì)怎么辦？

所以，那些準(zhǔn)備等房?jī)r(jià)下降以后再購(gòu)房的，別等了，有合適的就購(gòu)吧！

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