與傳統(tǒng)樓市“金九銀十”相比，10月份的三亞樓市冠之以“銀九金十”當(dāng)之無(wú)愧。與9月份三亞樓市簽約556套相比，10月份的三亞樓市可謂碩果喜人，簽約套數(shù)976套，環(huán)比上升了 75.54％ ；簽約面積 119954平方米，環(huán)比9月份（54268.88）上升了121％ ；簽約均價(jià)22453元/㎡ ，環(huán)比9月份（22097.10元/㎡）上升了 1.61％。此前曾有房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士擔(dān)憂，三亞樓市“金九銀十”似乎有向“銅九鐵十”轉(zhuǎn)變的節(jié)奏。可喜的是，10月份的三亞樓市以強(qiáng)勁反彈勢(shì)頭再一次向世人宣告，三亞樓市就如同三亞的氣溫一般，始終溫暖和煦，給人以生機(jī)勃勃之感。

　　10月份的三亞樓市展現(xiàn)了反彈的強(qiáng)勁勢(shì)頭，這股勢(shì)頭在十一國(guó)慶黃金周期間便以初露端倪。數(shù)據(jù)顯示，2013年10月1日至10月7日國(guó)慶黃金周長(zhǎng)假期間，三亞樓市共簽約166套，簽約面積16878.95㎡，簽約均價(jià)為26071.79元/㎡。同比去年的中秋國(guó)慶8天長(zhǎng)假，今年的“銀十”三亞樓市可謂碩果累累。不僅在簽約套數(shù)上同比去年的69套有了140％的大幅上升，簽約面積更是同比去年的6173.83㎡上漲了173％，有了極大跨越。簽約均價(jià)同比去年的21759.08元/㎡上升了19.8％。

　　據(jù)此也可窺見冬季到來(lái)，北方開始供暖時(shí)三亞樓市的熱鬧景象。與10月份三亞樓市強(qiáng)勢(shì)反彈相映成趣的是，三亞旅游也實(shí)施“走出去”戰(zhàn)略，積極參加臺(tái)北國(guó)際觀光旅展等活動(dòng)。5家臺(tái)灣知名旅行社的展位上，都醒目地張貼、擺放著三亞游各種價(jià)位宣傳單，液晶電視中也不停地播放三亞宣傳片，加上現(xiàn)場(chǎng)人員的勤力叫賣，現(xiàn)場(chǎng)氣氛十分活躍。三亞旅游的有序健康發(fā)展，必定會(huì)助以三亞樓市一臂之力。

　　三亞各大樓盤項(xiàng)目并不滿足于當(dāng)前取得的成績(jī)，眾多三亞樓盤紛紛選擇了北上進(jìn)行推廣活動(dòng)。北京等一線城市成為三亞樓市島外營(yíng)銷的重中之重，剛剛結(jié)束的北京秋季房展更是熱鬧非凡，刮起了一陣鹿城旋風(fēng)。三亞樓市島外推介營(yíng)銷的實(shí)效如何？房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士有著更為深刻的體會(huì)。正如海棠福灣一號(hào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、方圓地產(chǎn)控股有限公司副總裁賴富喜就說(shuō)，舉行推介活動(dòng)的意義，不在于賣出了幾套房子，而在于告訴消費(fèi)者海南有適合你的產(chǎn)品，對(duì)城市營(yíng)銷、區(qū)域樓市營(yíng)銷非常有好處。賴總語(yǔ)長(zhǎng)地說(shuō)，參加推介活動(dòng)，其實(shí)對(duì)某個(gè)具體樓盤不見得多少好處，因?yàn)橘?gòu)房者要實(shí)地考察樓盤情況后才會(huì)購(gòu)房。但是開發(fā)商一定要做這個(gè)事，讓別人知道，原來(lái)海南還有這么好的土地可以自在休閑。海南樓市才會(huì)發(fā)展得更快。眾人拾柴火焰高，對(duì)海南樓市的后續(xù)發(fā)展將會(huì)大有助益。

　　北方城市供暖的季節(jié)即將到來(lái)，燃燒化石燃料供暖也將加劇北方霧霾的蔓延及惡化。在寒冷氣候、惡劣空氣等因素的推動(dòng)下，冬季的三亞樓市必定會(huì)破“冰”前行。正如三亞房租在冬季漲價(jià)一般，三亞的樓市也將會(huì)在冬季實(shí)現(xiàn)價(jià)量雙漲。三亞樓市的“金一銀二”，正在向我們走來(lái)。

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