這是一個(gè)來(lái)自買房小門生的故事，雖然故事簡(jiǎn)單簡(jiǎn)潔，但是很大的說(shuō)明目前樓市的形式，未來(lái)走勢(shì)。這也是每個(gè)賣房銷售的辛酸。

一人獨(dú)守的店鋪，沒(méi)有任何客人，只有門可羅雀的場(chǎng)面。

站在店里，表弟的表情有些凝重——并不是所謂過(guò)年時(shí)的思鄉(xiāng)情緒，而是有關(guān)自己的未來(lái)。

我的表弟去年才從深圳（樓盤）一所大專院校畢業(yè)，他所選擇的職業(yè)正是此前如日中天的房產(chǎn)中介。這份工作在他看來(lái)充滿誘惑，在他的家人看來(lái)卻有些不能理解。

每逢春節(jié)，深圳就有數(shù)以的“候鳥(niǎo)”踏上歸途。按照深圳市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)，深圳有效備案的中介分支機(jī)構(gòu)達(dá)2692家，也就是說(shuō)，深圳今年春節(jié)期間有近2700家中介店鋪齊刷刷“關(guān)門”，為深圳變成“空城”作出了“杰出貢獻(xiàn)”。作為“深二代”的表弟過(guò)年不需要回老家，所以老板讓他獨(dú)自一人堅(jiān)守到大年三十才關(guān)門放假，而一到大年初六就率先開(kāi)工。雖然只是“一個(gè)人的小店”，卻也與別的店鋪無(wú)人值守形成了鮮明對(duì)比。

去年，深圳樓市先熱后冷，可謂跌宕起伏。表弟正是被上半年那股“熱潮”和一個(gè)個(gè)中介發(fā)財(cái)故事所吸引，才選擇加入房產(chǎn)中介行業(yè)的：彼時(shí)坊間傳說(shuō)稱，深圳*會(huì)賣房的一位售樓小姐2015年成交6個(gè)億，光傭金提成就收入900多萬(wàn)，堪稱“吸金女王”……

但表弟可以說(shuō)比較“點(diǎn)背”，剛剛畢業(yè)工作不久深圳樓市就逐漸陷入低迷，原因正是去年10月開(kāi)始的那一輪樓市調(diào)控。“我從去年夏天入行到現(xiàn)在才賣了一套二手房，這還算不錯(cuò)的，我的同學(xué)很多到現(xiàn)在根本沒(méi)賣過(guò)房?！北淼艿谋砬橛行┠兀骸敖衲攴孔痈y賣了，春節(jié)前那幾天店里的同事都早早回家了，我一個(gè)人看店，好幾天連個(gè)來(lái)咨詢的客人都沒(méi)有?！?/span>

表弟的切身感受從一些官方數(shù)據(jù)上也可看出端倪。深圳規(guī)土委網(wǎng)站的數(shù)據(jù)顯示，今年1月，整個(gè)深圳市福田區(qū)竟然僅成交了一套新房！

在親戚們眼里，表弟或許讀書成績(jī)只能算是一般，否則也不會(huì)僅僅考了個(gè)大專。但他的確很勤勞：在讀書期間，他做過(guò)汽車銷售學(xué)徒，還去飯店做過(guò)幫廚，完全沒(méi)有一般人對(duì)“深二代”的刻板印象。只是，因?yàn)檫B續(xù)幾個(gè)月沒(méi)有賣出去一套房，表弟已經(jīng)好幾個(gè)月只拿基本工資，甚至一度收到“辭退令”。親戚們勸他：你干點(diǎn)兒啥不行，非得賣房子？干別的賺錢少點(diǎn)也沒(méi)事，房產(chǎn)中介還是別做了吧！

但表弟一直在堅(jiān)持。他的理由不容置疑：“堅(jiān)持就是勝利”。他反復(fù)向我強(qiáng)調(diào)，只要努力，肯定會(huì)有成果。不過(guò)，這或許只是他應(yīng)付家人和親友們的說(shuō)法，也許他自己也在思考，是否要開(kāi)始新的生活。

大年初六，表弟獨(dú)自一人先開(kāi)鋪，結(jié)束了自己的“寒假”。他說(shuō)，有些中介店鋪春節(jié)假期長(zhǎng)達(dá)16天，這“寒假”可夠長(zhǎng)的。表弟的好幾位同事也在考慮年后是不是再回深圳，因?yàn)榻衲曩u房的生意恐怕更難做。

無(wú)論如何，幾天后，數(shù)萬(wàn)名地產(chǎn)中介又會(huì)浩浩蕩蕩地返回深圳，畢竟這里有他們的夢(mèng)想。不管樓市如何調(diào)控，深圳樓市在眾多專家和投資者眼里的前景依然那么誘人，這里也仍然是房地產(chǎn)中介憧憬的天堂。

2017年的深圳樓市雖然有太多的不確定，樓市的“寒假”也不會(huì)那么快結(jié)束，但這里繼續(xù)歡迎敢拼敢闖的斗士。這也正是“表弟們”生活和工作的動(dòng)力。

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