在開發(fā)商大力度的促銷下，3月海南樓市成交量取得了喜人的銷售成果。據(jù)搜房數(shù)據(jù)監(jiān)控海南監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，截止到3月第三周海南樓市已完成成交3184套，占“小陽春”二月總成交量（3754套）的84.8%，有望大幅趕超二月成就旺季“金三”。

　　海南樓市成交量喜人 “金三”拉開帷幕

　　為了抓緊“小陽春”時(shí)機(jī)加緊出貨，3月各地樓市促銷大增，剛需逐漸釋放，成交量呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)。據(jù)海南搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控統(tǒng)計(jì)顯示，3月海南樓市在9.5折以下折扣樓盤占售樓盤總量的一半、特價(jià)房占6%、其他促銷方式占4%的情況下，頭周成交量大漲，、第三周小幅下跌后走勢(shì)平穩(wěn)，總成交量喜人，促銷成果明顯，如無太大變數(shù)，三月成交總量將超過“小陽春”二月。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在頭套房貸利率優(yōu)惠以及開發(fā)商采取“以價(jià)換量”銷售模式的刺激下，一些剛需置業(yè)者開始入市，樓市成交將逐步回升。如果開發(fā)商繼續(xù)采取“以價(jià)換量”的市場(chǎng)策略，樓市“金三”可能會(huì)悄然拉開帷幕。

　　更多剛需將陸續(xù)釋放 海南房地產(chǎn)市場(chǎng)被看好

　　據(jù)2012年3月中國(guó)指數(shù)研究院進(jìn)行的“百城房?jī)r(jià)認(rèn)知情況調(diào)查”顯示，海南剛需計(jì)劃在近期內(nèi)購(gòu)房的占37.88%，潛在市場(chǎng)需求量大，近四成剛需堅(jiān)定的購(gòu)房預(yù)期使得這種需求將在近期陸續(xù)釋放，并且將與外部養(yǎng)老度假需求相結(jié)合，形成源源不斷的市場(chǎng)購(gòu)購(gòu)力，促進(jìn)海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的成交增長(zhǎng)。

　　另一方面，今年前兩月海南房地產(chǎn)開發(fā)投資繼續(xù)成火熱態(tài)勢(shì)，全省共投資91.89億元，比去年同期增長(zhǎng)21.8%，開發(fā)商信心十足，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)仍被看好。

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