72歲的聶梅生將全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)的接力棒傳給了富力地產(chǎn)[10.94 1.30%]聯(lián)席董事長(zhǎng)張力，自己退居名譽(yù)會(huì)長(zhǎng)之職。

　　“做過的事讓別人評(píng)價(jià)，沉淀下來的東西要經(jīng)得起歷史的推敲。過去十年做的事，可能要等下一個(gè)十年，塵埃落定后才能看出精華和糟粕。”面對(duì)公眾認(rèn)為其是房地產(chǎn)企業(yè)利益代表的質(zhì)疑，聶梅生對(duì)過去十年的工作十分坦然。

　　聶梅生認(rèn)為，這些年的房地產(chǎn)發(fā)展成就了商會(huì)，房地產(chǎn)未來仍有發(fā)展前景，它與民生、城鎮(zhèn)化、GDP并駕齊驅(qū)，三者都發(fā)展，人均收入在漲，房地產(chǎn)肯定還是要發(fā)展，關(guān)鍵是房?jī)r(jià)不能漲的太快。

　　至于未來房地產(chǎn)調(diào)控的方向，聶梅生表示，還要等到12月開經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議后才能明朗。但從十八大可看到對(duì)民生的重視，參看敏感的房?jī)r(jià)收入比，分子是房?jī)r(jià)，分母是收入。之前調(diào)控強(qiáng)調(diào)合理房?jī)r(jià)，即收入不變，房?jī)r(jià)變化。現(xiàn)在提收入倍增，若房?jī)r(jià)穩(wěn)定，也可達(dá)到效果。要避免房?jī)r(jià)和收入都漲，特別是房?jī)r(jià)比收入漲的快。

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