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聶梅生：這些年的房地產發(fā)展成就了商會房地產未來仍有發(fā)展前景

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：瓊海房產信息網閱讀 505 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　72歲的聶梅生將全國工商聯(lián)房地產商會會長的接力棒傳給了富力地產[10.94 1.30%]聯(lián)席董事長張力，自己退居名譽會長之職。

　　“做過的事讓別人評價，沉淀下來的東西要經得起歷史的推敲。過去十年做的事，可能要等下一個十年，塵埃落定后才能看出精華和糟粕。”面對公眾認為其是房地產企業(yè)利益代表的質疑，聶梅生對過去十年的工作十分坦然。

　　聶梅生認為，這些年的房地產發(fā)展成就了商會，房地產未來仍有發(fā)展前景，它與民生、城鎮(zhèn)化、GDP并駕齊驅，三者都發(fā)展，人均收入在漲，房地產肯定還是要發(fā)展，關鍵是房價不能漲的太快。

　　至于未來房地產調控的方向，聶梅生表示，還要等到12月開經濟工作會議后才能明朗。但從十八大可看到對民生的重視，參看敏感的房價收入比，分子是房價，分母是收入。之前調控強調合理房價，即收入不變，房價變化。現(xiàn)在提收入倍增，若房價穩(wěn)定，也可達到效果。要避免房價和收入都漲，特別是房價比收入漲的快。

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