“是不是泡沫，怎樣的情況才算泡沫，這個問題說得復(fù)雜點的話，三天三夜也說不完。因為關(guān)系到政策、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城市建設(shè)、經(jīng)濟狀況、信貸政策等等多個方面。”從現(xiàn)在的情況來看，房地產(chǎn)市場還處于穩(wěn)定過渡期，未來重演悲劇的情況很難發(fā)生，因為現(xiàn)在的海南房地產(chǎn)主要針對度假人群，資金來源和范圍跟以往不同，與十年前的情況沒有可比性。“較主要的是中國只有一個海南，只有一個三亞，這是任何一個地方都不能比的。況且與內(nèi)地一線、二線城市比較，三亞的房價對于它的目標(biāo)客群來說，是非常值得的。”

　　為什么海南樓市的風(fēng)吹草動就會引起全國關(guān)注，從海南旅游地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀來看，海南旅游地產(chǎn)較缺的是什么？與全球知名度假灣區(qū)相比，三亞現(xiàn)在旅游度假地產(chǎn)較缺的是什么？目前旅游業(yè)較缺的是高端的服務(wù)態(tài)度和意識，放在旅游度假地產(chǎn)上來看，較缺的是生活。每年有很多人來三亞，是因為這里有全中國無獨有偶的氣候和海洋資源，但他們并不能擁有更好的感受，因為生活層次不像他們想象的一樣。要做好旅游地產(chǎn)項目，就應(yīng)該在生活的豐富度和縱深度上下功夫，讓到三亞、到海南購房的人能夠真正在這里享受到具有熱帶三亞特色的度假生活氛圍，能在這里住得下，每年都要愿意來。要解決這個問題，除了開發(fā)商，也要靠政府，更要靠全社會的努力，打造文化三亞、美麗三亞，用高品質(zhì)的服務(wù)、高內(nèi)涵的資源、高質(zhì)量的生活來感動游客，用高品質(zhì)的濱海度假生活吸引全國購房者。

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