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市民轉讓自用二手房 稅收優(yōu)惠按條件收取
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 399 次
正文:市民轉讓自用二手房 稅收優(yōu)惠按條件收取
進入市場購賣的商品都要納稅,房屋購賣也如此。在8月1日舉行的椰城糾風熱線活動中,市民就向海口市地稅局局長詢問,對居住滿5年的房子,交易時稅收上有什么優(yōu)惠政策?
市民柯先生介紹,他在國貿(mào)有一套房子,1999年購的房,現(xiàn)在已經(jīng)超過了5年,想賣出去, 對居住滿5年的房子,稅收上有什么優(yōu)惠政策?
對這位市民的問題。吳連義局長答復,國家為了支持房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,也鼓勵人民購購房產(chǎn),解決和改善人民住房問題,出臺了相關的優(yōu)惠政策,轉讓的房子享受優(yōu)惠政策和具備的條件為:,個人轉讓的普通住宅,按照規(guī)定,居住滿5年可以申請減免營業(yè)稅和附加稅。,個人轉讓自用5年以上的先進家庭生活住房,根據(jù)有關規(guī)定可以申請減免個人所得稅。第三,根據(jù)國家21號文件規(guī)定對居民自個擁有的房屋住宅,在轉讓的時候減免土地增值稅。第四,根據(jù)土地增值稅宅權條例12條規(guī)定,個人因工作調動或是改善居住條件而轉讓自用的住房,向稅務機關申報,居住滿5年或5年以上的住房可減免增收土地增值稅,居住3年未滿5年的減半增收土地增值稅。第五,根據(jù)國家有關文件規(guī)定,個人購購普通住宅可以申請減半增收契稅。
市民轉讓自用二手房 稅收優(yōu)惠按條件收取 市民轉讓自用二手房 稅收優(yōu)惠按條件收取
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