【綜述：公積金貸款購房頻遭拒絕 業(yè)內(nèi)人士揭秘潛規(guī)則】 與商業(yè)貸款相比，公積金貸款享受優(yōu)惠利率政策節(jié)省利息開支。然而，許多購房者卻發(fā)現(xiàn)，在現(xiàn)實交易中使用公積金貸款購房頻遭拒絕 公積金貸款購房難早已不是新鮮事。日前，記者對省城部分樓盤進行調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，越來越 　　與商業(yè)貸款相比，公積金貸款享受優(yōu)惠利率政策節(jié)省利息開支。然而，許多購房者卻發(fā)現(xiàn)，在現(xiàn)實交易中使用公積金貸款購房頻遭拒絕 　　推薦閱讀： 　　房貸為什么批不下來? 4大典型案例 　　房貸相關常識 　　住房貸款怎么辦理   　　公積金貸款購房難早已不是新鮮事。日前，記者對省城部分樓盤進行調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，越來越多的開發(fā)商加入到“不歡迎”公積金貸款的行列中。 　　公積金貸款遭“歧視” 　　近日，在一家省直事業(yè)單位工作的張先生比較郁悶，他看好合肥市蜀山區(qū)的一個樓盤，準備出手購購他人生中的套房，但開發(fā)商告知不能使用公積金貸款。張先生跟記者算了一筆賬，目前，五年期以上的商貸和公積金貸款年利率分別為6.8%、4.7%，以貸款30萬元、10年期為例，相比公積金貸款，商貸每月要多還314元，10年總共多還近38000元。 　　近日，記者走訪省城部分樓盤并通過電話咨詢后了解到，如今，使用公積金貸款購房頻遭“歧視”。在合肥市望江東路與當涂支路交匯處某樓盤，記者以購房人的身份詢問是否可以用公積金貸款時，售樓小姐面部表情發(fā)生了微妙變化，熱情度也頓時減了幾分，“使用商業(yè)貸款購房享受97折，公積金貸款購房享受98折”，售樓小姐還主動說起了辦理商業(yè)貸款方便、快捷等好處。隨后記者還問詢多家樓盤，發(fā)現(xiàn)公積金貸款購房優(yōu)惠低于商業(yè)貸款是普遍現(xiàn)象。 　　在政務區(qū)潛山路與東流路交叉口處某樓盤，一售樓人員明確告知，“本樓盤不能使用公積金貸款”，在問及原因時，售樓人員沒有作出解釋。家住經(jīng)開區(qū)翡翠路一小區(qū)的郭女士告訴記者，2009年她使用公積金貸款購了現(xiàn)住房，而她的同事去年有意購購該小區(qū)新開樓盤，開發(fā)商卻明確拒絕使用公積金貸款。在二手房市場，多數(shù)中介機構表示，絕大多數(shù)賣家都不考慮公積金貸款。在省內(nèi)其他各市，情況大多與合肥類似。 　　住房公積金制度建立的本意在于提高個人住房支付能力，改善居住條件。然而，在實際操作中，“公積金”貸款卻遭受開發(fā)商莫名的歧視。  

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