一﹑個(gè)人購房公積金貸款 根據(jù)目前上海市公積金住房貸款政策，次購購自住房的借款人每戶較多可貸50萬元。 分兩種情況：一是有兩個(gè)人及以上參與貸款的家庭，頭先分別計(jì)算每個(gè)借款人的可貸額度，不超過20萬元，補(bǔ)充公積金可貸款額度不超過10萬元；然后將所有借款人的 　　一﹑個(gè)人購房公積金貸款 　　根據(jù)目前上海市公積金住房貸款政策，次購購自住房的借款人每戶較多可貸50萬元。 　　分兩種情況：一是有兩個(gè)人及以上參與貸款的家庭，頭先分別計(jì)算每個(gè)借款人的可貸額度，不超過20萬元，補(bǔ)充公積金可貸款額度不超過10萬元；然后將所有借款人的基本公積金可貸款額度累加，合計(jì)不超過40萬，補(bǔ)充公積金可貸款額度累加，合計(jì)不超過10萬元。一戶家庭總貸款額度不超過50萬元。 　　二是只有一個(gè)人參與貸款的家庭，仍按現(xiàn)有計(jì)算規(guī)則，基本公積金可貸款額度不超過20萬元，補(bǔ)充公積金可貸款額度不超過10萬元，總計(jì)不超過30萬元。 　　個(gè)人可貸公積金貸款額度計(jì)算方法： 　　基本住房公積金賬戶余額超過5000元的借款戶直接可以貸款20萬元，小于5000元的借款戶的貸款額度按繳存余額的40倍計(jì)算，較高也不超過20萬元法。 　　對于購購非頭套住房的公積金貸款額度上限仍為10萬元。若借款人受基本公積金繳存余額15倍的限制而貸不足10萬元，則計(jì)算該條件的余額倍數(shù)放寬到20倍，仍貸不足10萬元的，按實(shí)際計(jì)算額度放貸。 　　補(bǔ)充住房公積金貸款較高限額為10萬元，補(bǔ)充住房貸款額度為補(bǔ)充公積金存儲(chǔ)余額的15倍。若借款人補(bǔ)充住房公積金余額的15倍小于10萬元，則計(jì)算該條件的余額倍數(shù)放寬到20倍，仍貸不足10萬元的，按實(shí)際計(jì)算額度放貸法。 　　二﹑公積金裝修貸款 　　根據(jù)上海市《個(gè)人建造﹑翻建﹑大修公積金貸款細(xì)則》，個(gè)人大修自住房可以申請公積金貸款。公積金裝修貸款與個(gè)人購房公積金貸款是兩項(xiàng)并列的貸款業(yè)務(wù)，彼此沒有沖突，申請了購房公積金貸款的個(gè)人，還可以申請公積金裝修貸款。 　　公積金裝修貸款額度計(jì)算方法： 　　根據(jù)規(guī)定，公積金裝修貸款按房屋面積計(jì)算，每平方米可申請1000元的裝修貸款。購房貸款和裝修貸款兩者相加，公積金貸款總額不得超過房屋總價(jià)的70%。

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