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頭套房貸利率優(yōu)惠收緊 二套房貸利率仍執(zhí)行1.1倍
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 751 次
均稱暫未收到調(diào)整的通知,但頭套房貸優(yōu)惠限制條件增多
近期政府出臺的樓市調(diào)控政策,觸動了房地產(chǎn)市場的神經(jīng),其中關于銀行房貸收緊的傳聞更是引起高度關注。那么,目前銀行業(yè)的房地產(chǎn)貸款政策執(zhí)行情況怎么樣呢?
昨日,記者走訪各家銀行了解到,四大國有商業(yè)銀行及多數(shù)股份制商業(yè)銀行的房貸政策沒有發(fā)生變化,仍有二套房貸款業(yè)務,并且也未收到情況即將變化的通知。但同時,在房貸利率上,各銀行都有收緊趨勢,頭套房的利率優(yōu)惠不再是普遍現(xiàn)象。
頭套房貸利率優(yōu)惠收緊
在一家工商銀行網(wǎng)點,工作人員告訴記者,目前該行依然受理個人住房貸款申請,頭套房較優(yōu)惠的貸款利率可以做到85折,但是具體要視樓盤、開發(fā)商和申請人的資質(zhì)而定,“不能一概而論”。
與工行一樣,取消貸款利率普遍優(yōu)惠的還有幾家商業(yè)銀行。記者從興業(yè)銀行了解到,該行對頭套房的利率優(yōu)惠是85折。“利率優(yōu)惠沒有變化,但需要通過對信用情況和還款能力的審批才能獲得打折。”該銀行一網(wǎng)點相關負責人表示。
農(nóng)商行去年對頭套房貸款利率的優(yōu)惠是85折,今年變?yōu)?折。“并非每個樓盤都可以打折,現(xiàn)在只有合作樓盤的購房戶,才可以享受利率打折。”該行工作人員告訴記者。
一家網(wǎng)點負責人則直接表示,該行目前頭套房貸款利率已經(jīng)沒有打折優(yōu)惠,整個房貸業(yè)務也在收緊。而該行東城一家營業(yè)部的相關負責人稱,該網(wǎng)點現(xiàn)在基本不做房貸業(yè)務了,頭套房貸即使要做,基準利率也要上浮,沒有優(yōu)惠的了。“具體的利率是多少?不好說,要看具體哪個樓盤。”他補充說。
二套房貸利率仍執(zhí)行1.1倍
記者走訪了解到,以四大行為主的各家銀行,房貸政策暫時還沒有調(diào)整。
工商銀行一家分行的林姓負責人介紹,截至目前房貸政策還沒有變化,“至于接下來的房貸政策調(diào)整方向,暫時還沒有收到通知”。
農(nóng)業(yè)銀行一家分行的負責人也介紹,頭套房沒有變化,二套房貸款利率在基準利率的基礎上上浮了10%,跟以往情況一樣。“我們暫時還沒有收到關于房貸政策會調(diào)整的信息,也沒有收到相關方面的信號,目前來講一切照舊”。
目前,中國銀行與建設銀行的頭套房貸款可以享受9折利率,但因開發(fā)商和樓盤的不同會有差異。中行董事長肖鋼此前在接受采訪時透露,中行的房貸政策并無變化。
一般來說,四大國有銀行對國家政策的反應更敏捷,房貸政策更具代表性。目前四大行的房貸政策均未做出大的調(diào)整,也暫未收到政策將調(diào)整的通知。
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