全國(guó)>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 多家大行取消利率優(yōu)惠 資金緊張或波及房貸

多家大行取消利率優(yōu)惠 資金緊張或波及房貸

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 528 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  “錢荒”效應(yīng)已迫使銀行不得不勒緊褲腰帶了。據(jù)記者調(diào)查了解,由于銀行資金的緊張,多家銀行在信貸方面有意放慢節(jié)奏。房地產(chǎn)、基建類限制類貸款的新增幾乎為零,而老客戶和優(yōu)質(zhì)客戶的貸款申請(qǐng),也相應(yīng)拉長(zhǎng)了出款周期。

  此外,京城多家大行的房貸按揭利率都取消了優(yōu)惠,都按照基準(zhǔn)利率執(zhí)行,放款的周期也超過一個(gè)月。深圳一家銀行甚至將消費(fèi)貸款利率也上浮了30%。

  今年6月資金格外緊張

  “貸款的額度很緊張,這個(gè)月的額度都沒有了,申請(qǐng)貸款較快也要等到下個(gè)月初。”一家股份制銀行信貸經(jīng)理告訴記者,較近銀行的資金很緊張,貸款沒有那么容易了。

  他表示,對(duì)于新增的貸款申請(qǐng),銀行內(nèi)部的審核更加嚴(yán)格,包括對(duì)貸款用途上的要求也更多,利率方面也較之前要高出一些。“具體還是要看貸款業(yè)務(wù)類型,但總體上取消了一些優(yōu)惠。”

   北京一家擔(dān)保公司人士接受記者采訪時(shí)表示,“目前銀行對(duì)企業(yè)的貸款在壓縮,額度小了,難度大了。”
    他告訴記者,企業(yè)在貸款時(shí),現(xiàn)在的授信額度要比之前低,而銀行的審查卻嚴(yán)格很多。“銀行變相的抬高了門檻,企業(yè)只要有一點(diǎn)不良業(yè)務(wù),很可能就難拿到貸款。”該人士感嘆,“今年企業(yè)貸款要是維持和年初時(shí)候一樣,就算很不錯(cuò)的了!”

  一家股份制銀行負(fù)責(zé)人告訴記者,通常情況下,銀行在6月份時(shí),資金和房貸額度都比較緊張,這是季節(jié)性因素。不過,今年的情況更嚴(yán)重一些。各家股份制銀行的情況不一樣,但是都缺錢。

   據(jù)該人士稱,在監(jiān)管部門的要求下,銀行的房地產(chǎn)開發(fā)貸款、平臺(tái)貸款都沒有新增。這塊業(yè)務(wù)的風(fēng)控還是做得比較謹(jǐn)慎。大額信貸的審批都放慢了節(jié)奏,審批周期也長(zhǎng)了。“銀行內(nèi)部說的是,之前貸款的逾期增加得也很多,要加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)控制。同時(shí),一批客戶的授信額度也在削減。”

  消費(fèi)貸利率也上浮30%

  銀行流動(dòng)性緊張,使房貸按揭優(yōu)惠被迫取消。據(jù)記者了解,北京多家大行的房貸按揭回歸基準(zhǔn)利率,取消了原有的優(yōu)惠政策。

  中行信貸部相關(guān)人士稱,頭套一手房的貸款較多還有9折優(yōu)惠,但是頭套二手房貸款利率就沒有任何優(yōu)惠了。記者了解到,除了中行之外,農(nóng)行、建行、工行目前頭套住房貸款按揭都一律按照基準(zhǔn)利率執(zhí)行,優(yōu)惠也相繼取消。

   “房貸能夠貸下來就不錯(cuò)了,6月份的貸款額度很有限,一般申請(qǐng)之后一個(gè)多月才能放款出來。”中行相關(guān)人士表示。據(jù)相關(guān)房地產(chǎn)中介的說法,各家銀行在6月底已暫停了房貸的審批,重啟可能較快要到7月份。

  不僅如此,對(duì)于消費(fèi)貸款利率,各家銀行也普遍呈上調(diào)趨勢(shì)。據(jù)記者了解,深圳一家銀行消費(fèi)貸款利率甚至上浮了30%。該銀行人士表示,“銀行的信貸結(jié)構(gòu)和規(guī)模就是依靠貸款利率來調(diào)整。銀行表面上不能說停貸,但是利率上浮30%之后,其實(shí)也就基本上沒有客戶,相當(dāng)于變相停掉貸款了。”

   事實(shí)上,相比大行,中小銀行受“錢荒”沖擊更大。

  一家城商行信貸部總經(jīng)濟(jì)師告訴記者,5月底到6月初的時(shí)候,銀行放貸增加太快,導(dǎo)致額度提前用完了。如今銀行在審批上就只能處于“半停貸”狀態(tài)。

   同時(shí),據(jù)記者了解,通過審批的貸款也可能會(huì)因銀行資金緊張放不出款。“我們向平安銀行申請(qǐng)的1億開發(fā)貸款已通過了審批,但一直沒有放款下來。”上海一家企業(yè)人士向記者透露,銀行方面的給出的答復(fù),就是“停貸”。

  “到7月份額度不那么緊張了,銀行就不會(huì)將貸款卡得那么緊了。”中行相關(guān)人士稱,這段時(shí)間銀行的壓力也很大,業(yè)務(wù)不好展開。

掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號(hào):點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國(guó)海南·?;◢u

    中國(guó)海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊(duì)車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號(hào)  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號(hào)