試想一下，你在家里做什么事對面的樓一抬眼就能看個一清二楚，這樣的房子會住得舒服嗎?當(dāng)然你可以把窗簾拉上，但正常采光又會受到影響，是不是很麻煩?居住環(huán)境與人的關(guān)系，就像人與人之間的交往一樣，需要一定的空間距離，這是人自我保護(hù)的一種本能需求。目前，不少購房者在購房時忽略了這一問題，樓間距過近對采光、通風(fēng)、隱私等都是不利的。

　　樓間距對日常生活影響有幾何?

　　樓間距，是指兩相鄰樓的外墻面距離，同一個小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離?？傮w來說，樓間距的大小對家居生活所產(chǎn)生的影響，具體表現(xiàn)在這樣幾個方面：采光、通風(fēng)、隱私、防噪，而其中采光效用尤為突出。

　　采光，南向的房子采光好，但是如果樓間距過近，即使是南向的房子也可能出現(xiàn)采光不足的現(xiàn)象。住在一層的住戶應(yīng)該都有這樣的體會，自己房屋的日照時間大大低于高層的住戶。尤其是到了冬天，大白天有時候也要開燈才能工作，這往往就是樓間距過小造成的。

　　通風(fēng)，一個房子的居住是否健康、舒適，除了應(yīng)該有足夠的日照時間之外，良好的通風(fēng)性能也是一個重要的指標(biāo)。而樓間距過小的話，前樓往往會對后樓的正常通風(fēng)造成遮擋，使后樓業(yè)主的通風(fēng)需要受到影響。

　　噪音，由于樓間距過近，在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進(jìn)屋內(nèi)，到了晚上，對面樓的電視聲、門鈴聲、麻將聲甚至吵架聲你想不聽也不行。怎么解決?關(guān)上窗戶嗎?通風(fēng)問題怎么辦?

　　隱私，現(xiàn)在的房間設(shè)計都采用寬大的落地窗，樓間距不足的情況下，那么對別人來說您就無任何的私密可言，有時還會和對面樓住戶對視，那是多么的尷尬，對彼此都會帶來困擾。

　　然而，如果樓間距寬大的話，優(yōu)點也是很多的，至少有以下三個方面。，能夠享受更完整的景觀，還能減少相鄰兩家的橫向干擾，使居住更為寧靜;，對視問題迎刃而解，別人的家不再成為您家的風(fēng)景，也程度還您居住私密;第三，保證了日照時間，有利于樓宇間的自然通風(fēng)，營造宜居的生活環(huán)境。

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　　樓間距要多少才夠?qū)?

　　我們知道，闊綽的樓間距離使整個樓盤的品質(zhì)在私密性、空間感、陽光感、通透感和舒適感等方面都有很大提升，那么，樓間距究竟要達(dá)到多少才夠?qū)捘?

　　據(jù)了解，樓房高度越高所需要的樓間距就越寬，一般普通小區(qū)居住房可以用樓高比樓間距等于1：1.2比值計算，武漢有多少樓盤能夠達(dá)到這個指標(biāo)呢?武漢有不少樓盤曾打出樓間距來吸引購房者，但卻忽略了樓房高度，對樓房高度只字不談，這其實是不合理的。拿武漢的某幾棟32層樓盤來說，那項目以69米的樓間距為傲，我們來算下，一般商品房的層高是2.8米，32層也就是樓房高度是89.6米，真正符合標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是74.7米。

　　樓間距的計算方式

　　另外，以新世界恒大華府(小區(qū)網(wǎng)論壇)為例，較高樓層為30層，按一般商品房的層高來計算，30層就是84米，但是目前新世界恒大華府樓間距卻為300米，引用一句流行語就是“我和我的小伙伴都驚呆了”。目前，新世界恒大華府為此向武漢全城召集，征集手拉手小伙伴，一起測量新世界恒大華府花園樓間距。

　　有業(yè)內(nèi)人士表示，寬大樓間距，能夠帶來大院落，減少和鄰居們的橫向干擾，使居住環(huán)境更為寧靜;可以壓縮進(jìn)深，增加面寬，使居室的采光通風(fēng)性大大提升;不會有“握手樓”之間的對視問題，程度提高居住私密，業(yè)主的一舉一動不會再被鄰居一覽無遺。

　　同時，寬大的樓間距還增大了坐擁花園面積，更有獨戶感和天地感，視野開闊，令人心情舒暢。寬大樓間距，還意味著使用功能和使用自由度被擴(kuò)大了，意味著生活標(biāo)準(zhǔn)和舒適感受也被擴(kuò)大了。

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