北京市的住建委表示，今年北京將推出2萬套自住型商品房，2014年計劃推出5萬套左右。其中，位于東五環(huán)外的恒大“御景灣”是該市頭個自住型商品房項目，預計到2015年才能竣工。圖為剛開始動工的“御景灣自住房”項目待建工地，遠處為建好的普通商品房。

　　京城“居大不易”，與“房”相關的事情就會火爆，比同地段的普通商品房價格便宜30%的自住型商品房（簡稱“自住房”）也不會例外。

　　據(jù)北京市住建委的較新消息，北京頭批自住房項目——恒大“御景灣”的2000套自住房，在11月30日到12月14日網(wǎng)上接受購房申請期間，登記申購家庭高達14.8萬戶，這意味著將有74戶家庭一套住房。74:1的背后是龐大的剛性購房需求。

　　頭批“自住房”為何如此地火爆，這樣的房子位于何地段，何時能真正入住，周邊配套設施如何，近日，本報記者實地前往“御景灣”一探究竟。

　　“配套設施都還不清楚”

　　恒大“御景灣”項目位于北京的東五環(huán)外的豆各莊鄉(xiāng)黃廠村，在結(jié)束網(wǎng)申的次日，記者幾經(jīng)輾轉(zhuǎn)，在當?shù)鼐用竦闹敢虏诺竭_該“自住房”項目地塊。

　　水泥路變成了土路，路面坑坑洼洼的，這條路是黃廠路，僅為單行道。在路的南側(cè)一大片工地正在施工，施工人員告訴記者這是在建的“御景灣”項目。由于工地內(nèi)進出車輛較多，地上積起了厚厚的灰塵，一名工人正在用水管降塵。

　　“上個月才開始動工，我們也才剛過來不久。”一名施工人員告訴記者，靠近路邊正在修建項目臨時的售樓，大概三層左右，剛豎起鋼筋，“整個小區(qū)應該要到2015年才會竣工”。該樓盤不僅包括“自住房”，還包括普通商品房。

　　在黃廠路的另一側(cè)就是“自住房”的建筑工地，2000套“自住房”將會在兩年后拔地而起。工地里停著一輛挖土機，整個工地并沒有施工跡象，不過可以看出推倒的舊房和挖土機挖掘過的痕跡。“這塊地就是每天都有人來看的‘自住房’，其實現(xiàn)在啥也看不了。”一名包工頭正在和工人修建臨時的住所，據(jù)他介紹這塊地大概9萬多平方米，屬于整個項目的第2標段。

　　“自住房”靠近東五環(huán)，可以清晰地看到東五環(huán)路高架橋上穿梭而過的車輛。在“自住房”的東南方，步行大約一兩公里就是“富力又一城”小區(qū)，雖然興建年代并不太長，但記者看到小區(qū)周邊設施已較為完備，銀行、超市、診所等一應俱全。小區(qū)居民李先生告訴記者，目前該地段交通還有些不方便，附近還未開通**，**7號線焦化廠站要到2014年底才開通，現(xiàn)在出行附近有公交車348路和457路。

　　目前，“御景灣自住房”附近還沒有公交車站，也沒有任何配套設施，唯有附近的幾家工廠與地塊“交相輝映”。除了地塊西南側(cè)已經(jīng)廢棄的焦化廠遺址外，幾百米外有兩家混凝土廠，目前依然在運作。

　　“關于‘自住房’具體如何規(guī)劃的，有什么配套設施都還不清楚。”該包工頭說，“總體的規(guī)劃圖還沒出來呢。”

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