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傳廣東佛山限購局部松綁 住建局仍未正式回應(yīng)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 626 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  自從上個月底起,佛山坊間就流傳關(guān)于放寬限購的傳聞。從昨日下午開始,一份《關(guān)于佛山試行放寬限購的政策說明》更在多家知名網(wǎng)站流傳,并列出了“全佛山放開限購時間表”,引起眾多網(wǎng)友圍觀。“政策說明”透露,允許市民僅憑借身份證,每一身份證在佛山五區(qū)內(nèi)限購一套住宅,無社保、納稅證明等限制,新政今日起在高明區(qū)試行。不過此說法未得到佛山住建部門正式回應(yīng)。

  “政策說明”比之前限購條件大放寬

  昨天,記者仔細(xì)觀看這份“政策說明”發(fā)現(xiàn),其詳細(xì)程度讓人驚訝。該消息點明了執(zhí)行放寬限購的具體時間、區(qū)域、價格、購房者資格等。“政策說明”指出,從今日(5月10日)起,以高明為先行試點在佛山五區(qū)調(diào)整限購政策,為高明區(qū)口頭傳遞,不會發(fā)文,亦不會有媒體報道,其中高明區(qū)荷城街道躍華路以南、星河路以北、荷香路以東、沿江路以西所圍合范圍內(nèi)樓盤沿用舊的限購政策,五區(qū)除該區(qū)域外放寬。“政策說明”還指出佛山放開限購的時間表:“該細(xì)則5月10日起在高明區(qū)試行,5月下旬在三水區(qū)試行,6月1日起在順德區(qū)試行。”

  此網(wǎng)傳版本,相比2011年3月18日佛山開始執(zhí)行的限購政策,大大放寬了購房條件。2011年,佛山市要求,非本市戶籍居民需提交在本市繳納個人所得稅完稅證原件、復(fù)印件或提供已繳納社會保險(放心保)的證明文件,方可購房。但網(wǎng)傳版本指出,在調(diào)整區(qū)域內(nèi),自然人憑身份證,每一身份證在五區(qū)內(nèi)限購一套住宅。僅憑身份證即可,沒有社保證明、納稅證明等限制;沒有年齡限制。

  佛山此前執(zhí)行的限購條款,要求每個戶籍家庭,較多只能擁有兩套房產(chǎn),非本市戶籍居民在滿足條件后,也僅有在本市購購一套房產(chǎn)的資格。不過,此次網(wǎng)傳版本稱“執(zhí)行之日前所購購房產(chǎn)不計入限購范圍,農(nóng)村自建房不計入商品房指標(biāo)”。也就是說,即便是已擁有兩套房產(chǎn)的本地居民,按照這個條款仍可購房。“政策說明”還對價格有所限制,要求實際成交建筑面積單價在8300元/平方米以上的沿用原有限購政策。

  開發(fā)商稱政府有放風(fēng)但未下文件

  高明一位不愿意透露姓名的某開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人稱,昨日上午已經(jīng)收到相關(guān)消息,下午就有相關(guān)政府部門召集房協(xié)以及多個開發(fā)商開了會。“會上稱高明荷城從明天開始解除限購,但都是私下操作,不發(fā)文件不通知媒體。網(wǎng)上所傳解除限購的細(xì)則也屬實。”

  據(jù)他強(qiáng)調(diào):“目前政府只是給開發(fā)商吹風(fēng),但只有市民把資料遞進(jìn)去,按照政府所承諾的走完流程,才算屬實?,F(xiàn)在這個方法是較好的方法,很彈性,可以試探市場反應(yīng),誰都不知道以后會怎么樣。”

  解除限購對樓市有何影響?該負(fù)責(zé)人認(rèn)為,“新政策”對剛需者,尤其是準(zhǔn)備購房卻出于限購而購不到房的市民完全是利好。

  佛山市住建局

  仍未正式回應(yīng)

  那么,坊間流傳的這個消息是否屬實?佛山市住建局相關(guān)工作人員稱,按照正規(guī)程序,即便有這樣的文件,也是市里上報省里批復(fù)后市里才發(fā)布,但是是否有這份文件,目前尚不清楚。進(jìn)一步的情況需記者發(fā)采訪提綱才能給予回復(fù)。昨天下午4時54分,記者將采訪提綱發(fā)給佛山市住建局辦公室相關(guān)人員,但截至記者發(fā)稿時,仍未得到正式回應(yīng)。

  但是據(jù)高明住建部門相關(guān)負(fù)責(zé)人透露,的確在高明部分區(qū)域試行新的購房政策,但并非網(wǎng)傳的荷城街道躍華路以南、星河路以北、荷香路以東、沿江路以西以外的所有區(qū)域,而僅僅是初步在人口較少的西江新城等地進(jìn)行。對于該政策是否得到市、區(qū)兩級政府批示,該負(fù)責(zé)人未正面回答。

  然而高明區(qū)委、區(qū)府辦的相關(guān)負(fù)責(zé)人則表示,目前高明區(qū)委、區(qū)政府并未研究過在高明試點開放限購的方法和措施,也未收到市政府的有關(guān)通知。

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