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教你購(gòu)房還貸輕松巧規(guī)劃,新婚夫妻的五年計(jì)劃

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 698 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

春節(jié)剛剛飛回老家完成婚禮,心理上的變化倒不大,但從一個(gè)人變成一個(gè)家庭,理財(cái)目標(biāo)開始變得迫切而且現(xiàn)實(shí)起來。

  我和老公是外地人,到上海有4、5年了,事業(yè)都還發(fā)展不錯(cuò)。早在2004年初,我們就合力購(gòu)了房子。當(dāng)初購(gòu)房頭付來自父母的資助,但仍有40萬元的房貸需要我們自己來還,月還貸在3600元左右。結(jié)婚前很簡(jiǎn)單,過得輕松自由。這一結(jié)婚,把這婚事一場(chǎng)里里外外的花銷、禮金一算計(jì),覺得兩個(gè)人的錢還真不能再像以前那樣天馬行空的用了。

  于是,就有了我們的5年理財(cái)目標(biāo)。這未來5年,我們爭(zhēng)取把剩下35萬元的房貸還清,當(dāng)然,中間較好有一次提前還貸,畢竟5.51%的房貸利息不低呀。明年希望養(yǎng)個(gè)小寶寶,不過有了小寶寶,房子可能就小了,理想的狀態(tài)是,5年之后寶寶上幼兒園,交給一方爸媽照顧,再購(gòu)套二手的小房子,供我們小兩口上下班方便就好了。

  這樣粗粗算下來,除了房貸之外,生寶寶、撫養(yǎng)寶寶每年還要增加1到2萬的開銷,到時(shí)候小房子倒好解決,把一方父母老家的房子賣掉,我們?cè)贉悅€(gè)幾萬把頭付付掉。以我和老公目前的收入和發(fā)展?fàn)顟B(tài)要實(shí)現(xiàn)5年計(jì)劃問題應(yīng)該不大,但是前提是除了我生寶寶休息半年外,我們倆都要始終奮戰(zhàn)在工作前沿,不能有閃失。

  計(jì)劃列出來了,我們開始理財(cái)步———記賬。老公用了一個(gè)家庭財(cái)務(wù)軟件,把家庭的總資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、流動(dòng)資金、負(fù)債、日常開銷……林林總總梳理了一遍。這樣,我們花錢開始有數(shù)了,不再像過去經(jīng)常“月光光”。這次婚事收了兩萬多的禮金,加上之前還有個(gè)兩三萬積蓄,放在存款上又不能馬上提前還貸,怎樣投資增值超過5.51%?

  在一位朋友的指點(diǎn)下,我們用那接近5萬元的銀行存款購(gòu)成了一只平衡型基金,風(fēng)險(xiǎn)中等。較近股市不錯(cuò),1個(gè)月下來收益居然就接近10%,照這個(gè)形勢(shì)我都要考慮一下9月份用不用提前還貸了。至于每個(gè)月的余錢,大部分就直接在銀行購(gòu)了貨幣基金。每個(gè)月我們還在余錢中劃了500元錢定期定額購(gòu)基金。反正500元錢對(duì)生活也沒什么影響,5年之后也有不小的數(shù)目,用來湊套小房子的頭付就大有用處了。

  要補(bǔ)充一句的是,今年我和老公還增加了一點(diǎn)意外險(xiǎn)和意料保險(xiǎn),我們倆現(xiàn)在都是家里的經(jīng)濟(jì)支柱,保障是相當(dāng)重要的。

(新聞晨報(bào))

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