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上半年龍頭房企銷(xiāo)售額或仍有兩位數(shù)增長(zhǎng)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:每日經(jīng)濟(jì)新聞 閱讀 527 次
近日,研究機(jī)構(gòu)億翰智庫(kù)對(duì)多家房企的統(tǒng)計(jì)研究報(bào)告顯示,萬(wàn)科半年銷(xiāo)售額近千億,全國(guó)共6家房企銷(xiāo)售額過(guò)500億元。
機(jī)構(gòu)認(rèn)為,目前樓市處于周期中的探底階段,在這一時(shí)期,需要通過(guò)高周轉(zhuǎn)來(lái)把握未來(lái)3年。
億翰智庫(kù)的報(bào)告預(yù)估,上半年業(yè)績(jī)排在前三名的房企依次是萬(wàn)科、綠地和恒大,銷(xiāo)售額分別是980億元、726億元和688億元。加上緊隨其后的保利、碧桂園和中海,共有6家房企上半年的銷(xiāo)售額超過(guò)500億元。而上半年銷(xiāo)售額過(guò)百億的房企數(shù)量達(dá)到22家。
億翰智庫(kù)負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)上市公司銷(xiāo)售數(shù)據(jù)工作的張博說(shuō),他們主要通過(guò)監(jiān)測(cè)上述房地產(chǎn)企業(yè)的項(xiàng)目上半年的銷(xiāo)售,并和部分公司進(jìn)行溝通,再根據(jù)機(jī)構(gòu)的銷(xiāo)售額估算模型,統(tǒng)計(jì)企業(yè)在上半年銷(xiāo)售額,和真實(shí)的銷(xiāo)售額可能有偏差,但差距不大。
記者采訪了萬(wàn)科等地產(chǎn)商。萬(wàn)科對(duì)億翰智庫(kù)預(yù)估的數(shù)據(jù)未作評(píng)論,萬(wàn)科表示以7月公布的6月銷(xiāo)售額數(shù)據(jù)和此前公布前5月銷(xiāo)售數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。根據(jù)6月萬(wàn)科公布的數(shù)據(jù),萬(wàn)科前5月的銷(xiāo)售額達(dá)到815.2億元,較前一年增16.2%。恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司6月6日公布,2014年1月至5月,恒大地產(chǎn)合約銷(xiāo)售金額約為562.1億元,較2013年增長(zhǎng)64.4%。恒大相關(guān)人士稱(chēng),受益于部分樓盤(pán)熱銷(xiāo),其6月的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)不會(huì)差。
億翰智庫(kù)統(tǒng)計(jì)顯示,前6月,排名前30的企業(yè)中三分之二業(yè)績(jī)同比增長(zhǎng),增幅均達(dá)到兩位數(shù)。領(lǐng)軍的萬(wàn)科、綠地、恒大的同比增幅分別為17%、11%和54%。
衛(wèi)民不動(dòng)產(chǎn)房地產(chǎn)專(zhuān)家蔡為民告訴記者,今年上半年龍頭房企數(shù)據(jù)表現(xiàn)不錯(cuò),主要原因在于去年下半年已經(jīng)有了不少項(xiàng)目的基礎(chǔ),在今年上半年獲得貸款的情況下,成功轉(zhuǎn)化為銷(xiāo)售。
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