7月17日電據(jù)發(fā)改委網(wǎng)站消息，國家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部日前聯(lián)合發(fā)布“關(guān)于放開房地產(chǎn)咨詢收費和下放房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費管理的通知”，決定放開目前實行政府指導(dǎo)價管理的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，下放房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費管理權(quán)限。

　　通知明確，放開房地產(chǎn)咨詢服務(wù)收費。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)接受委托，提供有關(guān)房地產(chǎn)政策法規(guī)、技術(shù)及相關(guān)信息等咨詢的服務(wù)收費，實行市場調(diào)節(jié)價。

　　下放房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費定價權(quán)限，由省級人民政府價格、住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門管理，各地可根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌霭l(fā)育實際情況，決定實行政府指導(dǎo)價管理或市場調(diào)節(jié)價。實行政府指導(dǎo)價管理的，要制定合理的收費標(biāo)準(zhǔn)并明確收費所對應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容等；實行市場調(diào)節(jié)價的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)由委托和受托雙方，依據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)成本、服務(wù)質(zhì)量和市場供求狀況協(xié)商確定。

　　通知要求，各房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《價格法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等法律法規(guī)要求，公平競爭、合法經(jīng)營，誠實守信，為委托人提供價格合理、優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)；嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價制度，在其經(jīng)營場所的醒目位置公示價目表，價目表應(yīng)包括服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容及完成標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)、收費對象及支付方式等基本標(biāo)價要素；一項服務(wù)包含多個項目和標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示每一個項目名稱和收費標(biāo)準(zhǔn)，不得混合標(biāo)價、捆綁標(biāo)價；代收代付的稅、費也應(yīng)予以標(biāo)明。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)不得收取任何未標(biāo)明的費用。

　　通知還強(qiáng)調(diào)，各級價格主管部門要依法加強(qiáng)對房地產(chǎn)中介服務(wù)收費行為的監(jiān)督管理，查處收費后不按約定義務(wù)履行服務(wù)職責(zé)，以及串通漲價、利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價內(nèi)容和標(biāo)價方式進(jìn)行價格欺詐等亂收費行為，規(guī)范房地產(chǎn)中介服務(wù)市場價格秩序。

　　上述規(guī)定已經(jīng)自2014年7月1日起開始執(zhí)行。
 

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