中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)評(píng)論員張捷在《我財(cái)經(jīng)》節(jié)目中談到房產(chǎn)稅如何征收時(shí)說(shuō)：“如果外國(guó)人到中國(guó)來(lái)購(gòu)房產(chǎn)，那么就要對(duì)其征收房產(chǎn)稅，這也是跟國(guó)外接軌，外國(guó)人憑什么享受中國(guó)的好待遇，我們中國(guó)國(guó)籍也要有價(jià)值。而對(duì)于一些人來(lái)說(shuō)，移民海外就要付出一些代價(jià)，也可以給那些不移民海外的人一個(gè)信息：保留中國(guó)國(guó)籍有什么價(jià)值，做中國(guó)人有什么好處，這是通過(guò)房產(chǎn)稅可以告訴國(guó)民的。”

　　張捷建議，中國(guó)如果開(kāi)征房產(chǎn)稅，頭先應(yīng)該對(duì)一些“政策房”和農(nóng)村建設(shè)用地上的房屋征收。例如一些人當(dāng)時(shí)很便宜的購(gòu)了“政策房”，但現(xiàn)在這些人不符合政策了，又拒絕騰房，就要對(duì)其征收房產(chǎn)稅；另外，對(duì)于一些農(nóng)村建設(shè)用地上的房屋，當(dāng)時(shí)并沒(méi)有繳納土地出讓金，周邊配套設(shè)施卻是由國(guó)家建設(shè)的，所以應(yīng)該對(duì)其征稅，來(lái)補(bǔ)充市政建設(shè)費(fèi)用。

　　以下是本條新聞的播報(bào)內(nèi)容：

　　播報(bào)我們繼續(xù)來(lái)看，關(guān)注一下較“忌憚”的政策—房產(chǎn)稅。

　　說(shuō)到2014年上半年的樓市政策，較讓一些人害怕的可能就是出臺(tái)“房產(chǎn)稅”了。因?yàn)槿藗兤毡檎J(rèn)為，房產(chǎn)稅可以對(duì)多套房屋的持有者形成壓力，減少空置房，打擊投機(jī)行為，平穩(wěn)緩和房?jī)r(jià)。而近期，隨著《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例(征求意見(jiàn)稿)》公開(kāi)征求意見(jiàn)的結(jié)束，一些業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，這是房產(chǎn)稅征收的前兆。事實(shí)上，在今年國(guó)土部不動(dòng)產(chǎn)登記局掛牌后，就有專家認(rèn)為，“不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記能為征收房產(chǎn)稅提供幫助”。而財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康也認(rèn)為，房產(chǎn)稅改革大方向已定，與之呼應(yīng)的正是不動(dòng)產(chǎn)登記的推進(jìn)。

　　但值得注意的是，其實(shí)房產(chǎn)稅早已在上海和重慶兩個(gè)大型城市試點(diǎn)，不過(guò)房產(chǎn)稅在這兩個(gè)城市試點(diǎn)的三年時(shí)間里，其成效可以說(shuō)微乎其微。盡管大家都期盼著房產(chǎn)稅開(kāi)征后炒房客和房叔、房嬸們手里的房子能被迫出手，以增大市場(chǎng)供應(yīng)達(dá)到拉低房?jī)r(jià)的作用，但如果房地產(chǎn)泡沫繼續(xù)膨脹，那房產(chǎn)稅也將失去意義。

　　點(diǎn)評(píng)張捷

　　追問(wèn)當(dāng)前，關(guān)于房產(chǎn)稅的討論非常熱烈。雖也有很多反對(duì)意見(jiàn)，但房產(chǎn)稅的推出似乎已無(wú)可避免。不過(guò)，在這些討論中，甚至在反對(duì)聲音中，有一個(gè)問(wèn)題并沒(méi)有得到足夠考慮，那就是：什么樣的房產(chǎn)稅才合理？對(duì)此，您有什么具體的建議？

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