京城樓市2015年出現(xiàn)“豪宅熱”。一方面，25個單價超過10萬元的高端豪宅將在北京集中上市銷售；另一方面，4月以來北京高端物業(yè)簽約不斷上漲，創(chuàng)下歷史新高。

　　業(yè)內(nèi)人士認為，供需兩端雙雙放量，促成了今年北京市場豪宅熱的局面。而開發(fā)商大量豪宅集中入市，也加劇了高端市場的競爭。

　　一些樓盤的熱銷可以印證豪宅市場的活躍度。

　　香港企業(yè)新世界中國地產(chǎn)華北區(qū)副總經(jīng)理邱國兆6日晚間對媒體表示，2014年底新世界麗樽開盤以來，半年時間，銷售金額達到8億元人民幣。其中，總價2000-3000萬元的別墅銷售25套，銷售份額占到北部別墅區(qū)全年成交的二分之一。今年上半年，新世界麗樽在別墅區(qū)和奧北別墅區(qū)內(nèi)1500-3000萬元別墅成交套數(shù)、面積和金額均居于區(qū)域頭位。

　　再如西四環(huán)核心位置的紫辰院，今年前5個月售出41套每平方米6萬元以上的豪宅。

　　據(jù)機構(gòu)統(tǒng)計，今年前5個月，北京市總價在3000萬以上的項目成交套數(shù)達到162套，已逼近2014年全年的水平；而總價在5000萬以上的項目在前5月累計成交了108套，這個數(shù)據(jù)還創(chuàng)下了自2006年以來近十年之較。

　　對于高端項目集中入市的原因，有業(yè)內(nèi)人士認為，此前北京高端市場已多時未有新項目入市，季節(jié)性原因和樓市政策寬松的雙重影響之下，大量項目爭相亮相。不過，這樣的狀況在帶來豪宅成交大增的同時，也帶來樓盤之間日益激烈的競爭。

　　各大房企紛紛打起“文化牌”、“健康牌”等，以助推銷售。例如：新世界麗樽主打“法國牌”，不僅將建筑和環(huán)境做成法式宮殿的樣式，該企業(yè)也推出“溯源較法國系列活動”，邀請部分業(yè)主赴法國旅游。又如：魯能·7號別墅則主打中國儒家文化和“家”的概念。

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