全國(guó)>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 家居裝修 > 成本升價(jià)格降 裝修別讓低價(jià)迷眼

成本升價(jià)格降 裝修別讓低價(jià)迷眼

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 1001 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
      每年的四五月份是市場(chǎng)的裝修旺季,很多準(zhǔn)備搬進(jìn)新居的消費(fèi)者在物色合適的公司。記者在今年的市場(chǎng)上發(fā)現(xiàn),雖然由于木材等原材料價(jià)格受國(guó)際因素影響持續(xù)上升,帶動(dòng)了部分裝飾裝修材料的價(jià)格上調(diào),但裝修公司的價(jià)格戰(zhàn)卻沒(méi)有停下來(lái)。

建材漲價(jià)抬高成本 

      較近一段時(shí)間石油、鋼材、木材等基本原料的價(jià)格上漲,給建材行業(yè)帶來(lái)了不可避免的影響。其中,居高不下的石油價(jià)格,直接導(dǎo)致了運(yùn)輸成本的上漲。由于建材從原材料的采集到較后成品往往不會(huì)在同一個(gè)地方進(jìn)行,因此,運(yùn)輸成本的提高助長(zhǎng)了建材價(jià)格的上漲。由于制造裝修建材大多離不開(kāi)上述原材料,因此連鎖帶動(dòng)了裝飾裝修行業(yè)用料價(jià)格的上漲。 

      記者從市場(chǎng)上了解到,和前一段時(shí)間相比,一些實(shí)木地板的售價(jià)每平方米漲了幾十元,有的產(chǎn)品和春節(jié)前相比已經(jīng)增長(zhǎng)了20%到30%,特別是珍貴樹(shù)種的實(shí)木地板價(jià)格更是直線上升。而由于瓷磚的集中產(chǎn)地廣東一帶采取了限電等措施,造成了陶瓷產(chǎn)品價(jià)格的小幅波動(dòng)。據(jù)了解,目前板材類、五金類建材漲幅也排在裝修用材料漲幅前列;油漆、電線、線條等也都有不同幅度的上漲。很多裝修公司使用的基礎(chǔ)裝修建材包括水泥、人造板、地板、油漆、五金等材料的價(jià)格都明顯上漲。

成本上升價(jià)格戰(zhàn)未停 

      建材價(jià)格的持續(xù)上漲,對(duì)很多裝修公司來(lái)講意味著成本上升。然而不少消費(fèi)者卻發(fā)現(xiàn)不少公司打出的誘人手段還是集中在價(jià)格方面。從免費(fèi)設(shè)計(jì)、保潔費(fèi)等小優(yōu)惠,到電視、潔具、窗簾等返點(diǎn)優(yōu)惠,甚至推出了滿2萬(wàn)元兩千元現(xiàn)金等手段。降價(jià)已經(jīng)成為了裝修行業(yè)無(wú)法放棄的“殺手锏”。 

      據(jù)某大型裝飾公司的負(fù)責(zé)人透露,今年裝修市場(chǎng)火爆程度不及往年,雖然已經(jīng)到了裝修旺季,但是不少公司的業(yè)績(jī)并不能令人滿意。相比去年同期,整個(gè)市場(chǎng)的總產(chǎn)值有所下降。 

      面對(duì)眾多的競(jìng)爭(zhēng)者,市場(chǎng)中的裝修公司面臨越來(lái)越大的壓力。建材漲價(jià)因素對(duì)于裝修公司來(lái)講的確會(huì)增加成本壓力,但為了和價(jià)格手段更加靈活的裝修游擊隊(duì)競(jìng)爭(zhēng),裝修公司借助于自身的規(guī)模優(yōu)勢(shì)與材料商建立長(zhǎng)期協(xié)議,建立相對(duì)嚴(yán)密的成本核算機(jī)制以便盡量消化這部分影響。因此,不僅漲價(jià)的舉動(dòng)完全不會(huì)出現(xiàn),而且在行業(yè)內(nèi)普遍用價(jià)格做文章的情況下,價(jià)格戰(zhàn)并不會(huì)由于建材價(jià)格的上揚(yáng)而結(jié)束。

價(jià)格戰(zhàn)仍為初級(jí)競(jìng)爭(zhēng) 

      降價(jià)行為本應(yīng)該讓消費(fèi)者得到實(shí)惠,然而事情并非那么簡(jiǎn)單。記者在采訪中了解到,隨著購(gòu)房支出的不斷增加,人們對(duì)裝修消費(fèi)日益精打細(xì)算起來(lái),大家都想少花錢多辦事。但是不少老百姓面對(duì)頻頻的打折和降價(jià)已經(jīng)變得無(wú)所適從。同樣的房子在有的公司半包2萬(wàn)元錢才能裝下來(lái),有的只要1.8萬(wàn)元,還乳膠漆,似乎裝修價(jià)格還有可能一降再降。 

      據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹,目前裝修市場(chǎng)仍然處于比較初級(jí)的競(jìng)爭(zhēng)階段。不少裝修公司表示,價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)成為一種無(wú)奈的選擇。現(xiàn)在大家都在打折,不這樣做就沒(méi)市場(chǎng)。一兩萬(wàn)元檔次的裝修在大型公司,價(jià)格上基本沒(méi)有商量空間,而找到裝修隊(duì)一下子就可以砍下好幾千元。而且一些品牌公司雖然規(guī)模相對(duì)大一些,但是自身實(shí)力還有待提高,其經(jīng)營(yíng)特色、服務(wù)優(yōu)勢(shì)還沒(méi)有向消費(fèi)者充分展現(xiàn)。再加上多如牛毛的裝修游擊隊(duì),不斷通過(guò)價(jià)格來(lái)爭(zhēng)搶市場(chǎng),引起了不少裝修公司的盲目跟從。你降500,我降1000,競(jìng)爭(zhēng)手段少有出新。

降價(jià)并非先進(jìn)出路 

      業(yè)內(nèi)人士表示,目前裝修市場(chǎng)雖然還有一定的空間,但是利潤(rùn)已經(jīng)越來(lái)越薄。目前裝修市場(chǎng)的無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)比較嚴(yán)重,市場(chǎng)上大大小小的裝修公司越來(lái)越多,為了生存,很多公司采取了一味降價(jià)的手段,企圖贏得消費(fèi)者。實(shí)際上,正常的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)應(yīng)該是在保證消費(fèi)者利益的情況下進(jìn)行,在拼質(zhì)量、拼材料、降低運(yùn)營(yíng)成本等方面下功夫。而片面打折較終只能使市場(chǎng)走入誤區(qū)。當(dāng)裝修價(jià)格持續(xù)走低的時(shí)候,個(gè)別企業(yè)獲得利潤(rùn)的方法往往會(huì)通過(guò)偷工減料來(lái)實(shí)現(xiàn)。 

      有關(guān)專家認(rèn)為,裝修作為房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè),還沒(méi)有形成完善的產(chǎn)業(yè)鏈,非常容易受到房地產(chǎn)、建材等行業(yè)的影響。加之裝修企業(yè)本身規(guī)模和實(shí)力都比較小,亟待建立完善的服務(wù)體系和經(jīng)營(yíng)策略,整個(gè)行業(yè)都有待進(jìn)一步提升。隨著房地產(chǎn)和建材行業(yè)的發(fā)展和聯(lián)合,裝修在整個(gè)產(chǎn)業(yè)中起到的承上啟下的作用進(jìn)一步被削弱。隨著競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇,廣告費(fèi)用、人力資源成本不斷提升,裝修行業(yè)利潤(rùn)再次被擠壓。如此一來(lái),壓低價(jià)格帶來(lái)的利潤(rùn)下降和產(chǎn)品質(zhì)量糾紛,影響了整個(gè)行業(yè)的健康發(fā)展。有關(guān)人士建議,目前的裝修市場(chǎng)正處在整合階段。在這種情況下,消費(fèi)者更要采取一種理性的消費(fèi)觀念,通過(guò)品牌價(jià)值和服務(wù)質(zhì)量來(lái)衡量裝修工程的價(jià)值。 

掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號(hào):點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來(lái)源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)

  • 天來(lái)泉二期

    天來(lái)泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道

  • 中國(guó)海南·海花島

    中國(guó)海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南海花島展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛(ài)華東路部隊(duì)車庫(kù)旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號(hào)  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號(hào)