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海口含地下空間商品房暫停土地“分證到戶”？回應(yīng)：有誤解

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：南海網(wǎng) 閱讀 622 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

自7月25日起，?？谑休爡^(qū)范圍內(nèi)的不動產(chǎn)實(shí)施統(tǒng)一登記。有收到不少關(guān)于?？谑胁粍赢a(chǎn)登記遇難題的留言。有網(wǎng)友稱，因?？谑袊敛块T對含有地下空間的商品房土地證暫?！胺肿C到戶”，造成業(yè)主無法辦理土地證，*終無法進(jìn)行不動產(chǎn)登記。5日下午，記者前往?？谑胁粍赢a(chǎn)登記，對網(wǎng)友提出的問題進(jìn)行走訪。

　　據(jù)匿名網(wǎng)友留言稱，其所在的小區(qū)(府城三林怡和園)只有房產(chǎn)證沒有土地證，業(yè)主向相關(guān)部門了解到，?？谑袑械叵驴臻g的商品房，土地證從2013年6月已經(jīng)停止‘分割到戶’，從而造成小區(qū)業(yè)主無法進(jìn)行不動產(chǎn)登記。

　　針對網(wǎng)友提出的問題，海口市不動產(chǎn)登記負(fù)責(zé)人做出解釋：部分市民及開發(fā)商理解有誤。該負(fù)責(zé)人說到：“目前并沒有暫停土地‘分割到戶’工作，所謂的2013年6月起，對含有地下空間的商品房土地證暫停‘分證到戶’的政策，指的是對于小區(qū)地下空間部分不進(jìn)行土地分割，但并不影響小區(qū)業(yè)主所擁有的地上房產(chǎn)辦理土地證‘分割到戶’?！?/p>

　　“目前所提到的三林怡和園以及綠色佳園、昌茂花園等小區(qū)，本身擁有土地證，目前也正在向國土主管部門進(jìn)行土地‘分證到戶’的申請工作。”據(jù)負(fù)責(zé)人介紹，自海口市不動產(chǎn)登記工作開展一個多月以來，的確遇到不少“登記困難”問題，而問題存在的原因各有不同，他說：“經(jīng)過這段時間的登記辦理，我們也梳理出了不少登記過程中存在的問題，有些歷史問題我們也會盡快與相關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。”

　　據(jù)?？谑胁粍赢a(chǎn)登記負(fù)責(zé)人介紹，今年8月20日左右，?？谑胁粍赢a(chǎn)登記已梳理出在辦理不動產(chǎn)登記過程中業(yè)主、開發(fā)商等遇到的困難與問題，并將問題整合成報告匯總提交給?？谑腥嗣裾?。下一步，將與相關(guān)主管部門一起協(xié)調(diào)解決問題，盡快做好?？谑胁粍赢a(chǎn)登記相關(guān)工作。

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