1 總則 

　　1.0.1為有效利用既有房屋，正確判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險程度，及時治理危險房屋，確保使用安全，制定本標準。 

　　1.0.2本標準適用于既有房屋的危險性鑒定。 

　　1.0.3危險房屋鑒定及對有特殊要求的工作建筑和公共建筑、保護建筑和高層建筑以及在偶然作用下的房屋危險性鑒定，除應(yīng)符合本標準規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)強制性標準的規(guī)定。 

  

    2 符號、代號 

　　2.1 符號 

　　房屋危險性鑒定使用的符號及其意義，應(yīng)符合下列規(guī)定： 

　　L0——計算跨度； 
　　h  ——計算高度； 
　　n  ——構(gòu)件數(shù)； 
　　ndc  ——危險柱數(shù)； 
　　ndw  ——危險墻段數(shù)； 
　　ndmb——危險主梁數(shù)； 
　　ndsb ——危險次梁數(shù)； 
　　nds  ——危險板數(shù)； 
　　nc  ——柱數(shù)； 
　　nmb——主梁數(shù)； 
　　nsb——次梁數(shù)； 
　　nw——墻段數(shù)； 
　　ns——板數(shù)； 
　　nd——危險構(gòu)件數(shù)； 
　　nrt——屋架榀數(shù)； 
　　ndrt——危險屋榀數(shù)； 
　　P——危險構(gòu)件（危險點）百分數(shù)； 
　　Pfdm——地基基礎(chǔ)中危險構(gòu)件（危險點）百分數(shù)； 
　　Psdm——承重結(jié)構(gòu)中危險構(gòu)件（危險點）百分數(shù)； 
　　Pesdm——圍護結(jié)構(gòu)中危險構(gòu)件（危險點）百分數(shù)； 
　　R——結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗力； 
　　S——結(jié)構(gòu)構(gòu)件作用效應(yīng)；　　 
　　μ——隸屬度； 
　　μA——房屋A級的隸屬度； 
　　μB——房屋B級的隸屬度； 
　　μC——房屋C級的隸屬度； 
　　μD——房屋D級的隸屬度； 
　　μa——房屋組成部分a級的隸屬度； 
　　μb——房屋組成部分b級的隸屬度； 
　　μc——房屋組成部分c級的隸屬度； 
　　μd——房屋組成部分d級的隸屬度； 
　　μaf——地基基礎(chǔ)a級的隸屬度； 
　　μbf——地基基礎(chǔ)b級的隸屬度； 
　　μcf——地基基礎(chǔ)c級的隸屬度； 
　　μdf——地基基礎(chǔ)d級的隸屬度； 
　　μas——上部承重結(jié)構(gòu)a級的隸屬度； 
　　μbs——上部承重結(jié)構(gòu)b級的隸屬度； 
　　μcs——上部承重結(jié)構(gòu)c級的隸屬度； 
　　μds——上部承重結(jié)構(gòu)d級的隸屬度； 
　　μaes——圍護結(jié)構(gòu)a級的隸屬度； 
　　μbes——圍護結(jié)構(gòu)b級的隸屬度； 
　　μces——圍護結(jié)構(gòu)c級的隸屬度； 
　　μdes——圍護結(jié)構(gòu)d級的隸屬度； 
　　y0——結(jié)構(gòu)構(gòu)件重要性系數(shù)； 
　　ρ——斜率。 

　　2.2 代號 

　　房屋危險性鑒定使用的代號及其意義，應(yīng)符合下列規(guī)定： 

　　a、b、c、d--房屋組成部分危險性鑒定等級； 

　　A、B、C、D--房屋危險性鑒定等級 

　　Fd--非危險構(gòu)件； 

　　Td--危險構(gòu)件。 [NextPage]


    3 鑒定程序與評定方法 

　　3.1 鑒定程序 

　　3.1.1房屋危險性鑒定應(yīng)依次按下列程序進行： 

　　1 受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險性鑒定內(nèi)容和范圍； 

　　2 初始調(diào)查：收集調(diào)整和分析房屋原始資料，并進行現(xiàn)場查勘； 

　　3 檢測驗算：對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測，必要時，采用儀器測試和結(jié)構(gòu)驗算； 

　　4 鑒定評級：對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面分析，綜合評定，確定其危險等級； 

　　5 處理建議：對被鑒定的房屋，應(yīng)提出原則性的處理建議； 

　　6 出具報告：報告式樣應(yīng)符合附錄A的規(guī)定。 

　　3.2 評定方法 

　　3.2.1綜合評定應(yīng)按三層次進行。 

　　3.2.2層次應(yīng)為構(gòu)件危險性鑒定，其等級評定應(yīng)分為危險構(gòu)件（Td）和非危險構(gòu)件（Fd）兩類。 

　　3.2.3層次應(yīng)為房屋組成部分（地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)）危險性鑒定，其等級評定應(yīng)分為a、b、c、d四等級。 

　　3.2.4第三層次應(yīng)為房屋危險性鑒定，其等級評定應(yīng)分為A、B、C、D四等級。 

  

　　4 構(gòu)件危險性鑒定 

　　4.1 一般規(guī)定 

　　4.1.1危險構(gòu)件是指其承載能力、裂縫和變形不能滿足正常使用要求的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。 

　　4.1.2單個構(gòu)件的劃分應(yīng)符合下列規(guī)定： 

　　1 基礎(chǔ) 

　　1）獨立柱基：以一根柱的單個基礎(chǔ)為一構(gòu)件； 

　　2）條形基礎(chǔ)：以一個自然間一軸線單面長度為一構(gòu)件； 

　　3）板式基礎(chǔ)：以一個自然間的面積為一構(gòu)件。 

　　2 墻體：以一個計算高度、一個自然間的一面為一構(gòu)件。 

　　3 柱：以一個計算高度、一根為一構(gòu)件。 

　　4 梁、檁條、擱柵等：以一個跨度、一根為一構(gòu)件。 

　　5 板：以一個自然間面積為一構(gòu)件；預(yù)制板以一塊為一構(gòu)件。 

　　6 屋架、桁架等：以一榀為一構(gòu)件。 

　　4.2 地基基礎(chǔ) 

　　4.2.1地基基礎(chǔ)危險性鑒定應(yīng)包括地基和基礎(chǔ)兩部分。 

　　4.2.2地基基礎(chǔ)應(yīng)檢查基礎(chǔ)與承重磚墻連接處的斜向階梯形裂縫、水平裂縫、豎向裂縫狀況，基礎(chǔ)與框架柱根部連接處的水平裂縫、豎向裂縫狀況，基礎(chǔ)與框架柱根部連接處的水平裂縫狀況，房屋的傾斜位移狀況，地基滑坡、穩(wěn)定、特殊土質(zhì)變形和開裂等狀況。 

　　4.2.3當?shù)鼗糠钟邢铝惺乾F(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險狀態(tài)： 

　　1 地基沉降速度連續(xù)2個月大于2mm/月，并且短期內(nèi)無終止趨向； 

　　2 地基產(chǎn)生不均勻沉降，其沉降量大于現(xiàn)行國家標準《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GBJ7-81）規(guī)定的允許值，上部墻體產(chǎn)生沉降裂縫寬度大于10mm，且房屋局部傾斜率大于1%； 

　　3 地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm，并對上部結(jié)構(gòu)有顯著影響，且仍有繼續(xù)滑運跡象。 

　　4.2.4當房屋基礎(chǔ)有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險點： 

　　1 基礎(chǔ)承載能力小于基礎(chǔ)作用效應(yīng)的85%（R/r0S＜0.85）； 

　　2 基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷，導致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等； 

　　3 基礎(chǔ)已有滑動，水平位移速度連續(xù)2個月大于2mm/月，并在短期內(nèi)無終止趨向。 

　　4.3 砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件 

　　4.3.1砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險性鑒定應(yīng)包括承載能力、構(gòu)造與連接、裂縫和變形等內(nèi)容。 

　　4.3.2需對砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行承載力驗算時，應(yīng)測定砌塊及砂漿強度等級，推定砌體強度，或直接檢測砌體強度。實測砌體截面有效值，應(yīng)扣除因各種因素造成的截面損失。 

　　4.3.3砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)檢查砌體的構(gòu)造連接部位，縱橫墻交接處的斜向或豎向裂縫狀況，砌體承重墻體的變形和裂縫狀況以及拱腳裂縫和位移狀況。注意其裂縫寬度、長度、深度、走向、數(shù)量及其分布，并觀測其發(fā)展狀況。 

　　4.3.4砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險點： 

　　1 受壓構(gòu)件承載力小于其作用效應(yīng)的85%（R/r0S＜0.85）； 

　　2 受壓墻、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于2mm、縫長超過層高1/2的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫； 

　　3 受壓墻、柱表面風化、剝落，砂漿粉化，有效截面削弱達1/4以上； 

　　4 支承梁或?qū)蛹芏瞬康膲w或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫，或裂縫寬度已超過1mm； 

　　5 墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于0.5mm； 

　　6 墻、柱產(chǎn)生傾斜，其傾斜率大于0.7%，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫； 

　　7 墻、柱剛度不足，出現(xiàn)撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫； 

　　8 磚過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫，或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫，或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫，或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形； 

　　9 磚簡拱、扁殼、波形簡拱、拱頂沿母線裂縫，或拱曲面明顯變形，或拱腳明顯位移，或拱體拉桿銹蝕嚴重，且拉桿體系失效； 

　　10 石砌墻（或土墻）高厚比：單層大于14，二層大于12，且墻體自由長度大于6m。墻體的偏心距達墻厚的1/6。 

　　4.4.1木結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險性鑒定應(yīng)包括承載能力、構(gòu)造與連接、裂縫和變形等內(nèi)容。 

　　4.4.2需對木結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行承載力驗算時，應(yīng)對木材的力學性質(zhì)、缺陷、腐朽、蟲蛀和鐵件的力學性能以及銹蝕情況進行檢測。實測木構(gòu)件截面有效值，應(yīng)扣除因各種因素造成的截面損失。 

　　4.4.3木結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)檢查腐朽、蟲蛀、木才缺陷、構(gòu)造缺陷、結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形、失穩(wěn)狀況，木屋架端節(jié)點受剪面裂縫狀況，屋架出平面變形及屋蓋支撐系統(tǒng)穩(wěn)定狀況。 

　　4.4.4木結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險點： 

　　1 木結(jié)構(gòu)構(gòu)件函載力小于其作效應(yīng)的90%（R/r0S＜0.90） 

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