一、 基礎(chǔ)問題
1． **的占地面積多少？建有多少幢住宅？共有多少戶人家？預(yù)計(jì)何時(shí)全部完成？
2． 與區(qū)域內(nèi)其他物業(yè)相比，**有何優(yōu)勢(shì)？
3． **的配套設(shè)施有些什么內(nèi)容？
4． 該區(qū)域交通狀況如何？各有幾路車通往什么重要地點(diǎn)？**離市有多遠(yuǎn)？
5． 施工單位是哪家？
6． 沿街商鋪營(yíng)業(yè)是否對(duì)小區(qū)有污染，如何規(guī)避？商鋪是否允許做餐飲？

二、 小區(qū)配套
1． 整體小區(qū)有哪些設(shè)施？何時(shí)可投入使用？
2． 小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施是否會(huì)向小區(qū)住戶以外的人士服務(wù)？收費(fèi)如何？有無(wú)機(jī)動(dòng)車停車位與自行車位？在哪兒？收費(fèi)如何哪個(gè)公司將承擔(dān)小區(qū)的物業(yè)管理？管理費(fèi)多少？包括哪些服務(wù)內(nèi)容？
3． **的智能化系統(tǒng)包括那些內(nèi)容？是否會(huì)因此增加物管費(fèi)用？
4． **的綠化面積多大？綠化率多少？有何特色？
5． 社區(qū)內(nèi)有沒有學(xué)校及幼教設(shè)施供住戶子女上學(xué)？學(xué)校是否會(huì)收贊助費(fèi)？
6． 通過(guò)何種保安措施，保證住戶安全？非小區(qū)住戶，及其車輛進(jìn)入小區(qū)有何限制？
7． 會(huì)所有何配套設(shè)施？周邊有何醫(yī)療配套設(shè)施？
8． 周邊菜場(chǎng)有哪些？
9． 遭竊后，物業(yè)公司是否賠償？物業(yè)公司緊急應(yīng)變時(shí)間，有否求救系統(tǒng)？
10． 自行車、摩托車位置收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？
11． 購(gòu)車位有否產(chǎn)權(quán)？?jī)r(jià)格是多少？

三、 產(chǎn)品介紹
1) 多層的多少？
2) 可供選擇的房型有哪些？面積多大？
3) 樓間距是多少？會(huì)否影響房屋的光照？房屋日照時(shí)間多少？
4) 陽(yáng)臺(tái)是否封閉？住戶可否自行拆、封陽(yáng)臺(tái)？
5) 每戶的電表容量是多少？ **的供水系統(tǒng)如何？
6) 廚房中的油煙脫排問題如何解決？
7) 是否有統(tǒng)一的裝修隊(duì)伍提供裝修？保修期限多少？
8) **選用何種門窗？有何優(yōu)點(diǎn)？
9) 外墻立面采用何種材料？
10) **通過(guò)哪些有力措施，保證工程質(zhì)量？
11) 可否將空調(diào)機(jī)懸持在外墻上？有無(wú)預(yù)留管孔？
12) 可否在屋頂架設(shè)太陽(yáng)能熱水器？
13) 陽(yáng)臺(tái)上是否有上下水（洗衣機(jī)用）？
14) 頂層保溫隔熱，防水措施與材料？
15) 頂層平臺(tái)是否可以搭建玻璃屋？通往陽(yáng)光室的樓梯是否允許業(yè)主自己封閉？

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