中國(guó)投資市場(chǎng)信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)ChinaVenture今日發(fā)布一季度中國(guó)私募股權(quán)投資（Private Equity Investment）市場(chǎng)研究報(bào)告。報(bào)告稱，今年一季度，中國(guó)私募股權(quán)投資市場(chǎng)共披露案例數(shù)量27起，投資金額23.09億美元，平均單筆投資金額為8551萬(wàn)美元，房地產(chǎn)、物流以及能源等行業(yè)成為私募股權(quán)基金的投資領(lǐng)域。

房地產(chǎn)和物流受青睞

   盡管國(guó)家加大對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控，但中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)巨大的發(fā)展?jié)摿σ约熬揞~利潤(rùn)對(duì)私募股權(quán)基金產(chǎn)生持續(xù)的吸引力。今年一季度，房地產(chǎn)行業(yè)私募股權(quán)投資案例數(shù)量為4個(gè)，投資金額為4.9億美元，平均單筆投資金額為1.22億美元。

   報(bào)告指出，直接收購(gòu)樓宇商鋪等資產(chǎn)、參股房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目是私募股權(quán)基金進(jìn)入中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要投資策略。在私募股權(quán)基金逐步完成在北京、上海、杭州等一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的戰(zhàn)略布局后，二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)廣闊的發(fā)展前景已經(jīng)成為私募股權(quán)基金競(jìng)逐的動(dòng)力。

   值得注意的是，昌盛中國(guó)和恒大地產(chǎn)本季度先后宣布擱置或中止香港上市計(jì)劃。房地產(chǎn)企業(yè)IPO的相繼失敗，一方面增加了正在籌備IPO的房地產(chǎn)企業(yè)的顧慮；另一方面，私募股權(quán)基金能否在已投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目中實(shí)現(xiàn)適時(shí)退出，成為市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。

   私募股權(quán)基金看好中國(guó)物流市場(chǎng)的發(fā)展前景以及物流企業(yè)的高成長(zhǎng)性。2008年季度，物流行業(yè)私募股權(quán)投資案例數(shù)量為2個(gè)，投資金額為4.19億美元。

   報(bào)告指出，我國(guó)物流行業(yè)的服務(wù)質(zhì)量和效率尚不能滿足市場(chǎng)較高的服務(wù)要求，私募股權(quán)基金進(jìn)入物流領(lǐng)域有利于解決國(guó)內(nèi)物流企業(yè)融資難的問(wèn)題，幫助物流企業(yè)借鑒國(guó)際物流的較佳實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并構(gòu)建高效率高質(zhì)量的現(xiàn)代物流體系。

   一季度，招商局國(guó)際有限公司以2.19億美元入資的寧波港是“長(zhǎng)江三角洲及長(zhǎng)江沿線地區(qū)”工業(yè)所需能源、原材料以及外貿(mào)物資運(yùn)輸?shù)闹饕修D(zhuǎn)港和國(guó)家戰(zhàn)略物資儲(chǔ)備基地。海航機(jī)場(chǎng)集團(tuán)獲得來(lái)自亞洲開(kāi)發(fā)銀行和太平洋基金2億美元的投資，此次融資金額主要用于中西部機(jī)場(chǎng)的開(kāi)發(fā)和建設(shè)。

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