全國(guó)>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 專(zhuān)家:央行三調(diào)準(zhǔn)備金率對(duì)樓市負(fù)面影響顯而易見(jiàn)

專(zhuān)家:央行三調(diào)準(zhǔn)備金率對(duì)樓市負(fù)面影響顯而易見(jiàn)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:新華網(wǎng)  閱讀 884 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  央行昨公告決定5月10日起上調(diào)存款類(lèi)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)——

   昨日,中國(guó)人民銀行發(fā)布公告決定,從2010年5月10日起上調(diào)存款類(lèi)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn),調(diào)整后大型金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率為17%,農(nóng)村信用社、村鎮(zhèn)銀行暫不上調(diào),維持原來(lái)的13.5%。

  此次是央行今年以來(lái)第三次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率,此前兩次上調(diào)時(shí)間分別是從1月18日和2月25日,調(diào)整幅度與此次相同。

  市場(chǎng)分析人士認(rèn)為,此次央行上調(diào)存款準(zhǔn)備金率與貨幣市場(chǎng)回籠量大幅下降有關(guān)。自4月9日3年期央票重啟以來(lái),周凈回籠量為1100億元,而此后一周卻僅有140億元,降幅接近九成。國(guó)信證券分析師預(yù)計(jì),如果4月較后一周凈回籠量依然保持低位,央行很有可能調(diào)整存款準(zhǔn)備金率以應(yīng)對(duì)。

  除貨幣市場(chǎng)資金回籠量下降外,南京證券總裁步國(guó)旬認(rèn)為此次存款準(zhǔn)備金率上調(diào)的原因還有兩點(diǎn):一是一季度GDP太高,如果不降低流動(dòng)性,高速增長(zhǎng)還要延續(xù);二是人民幣升值壓力比較大,特別是五六月份人民幣升值預(yù)期加速,為了對(duì)沖外幣占款壓力,上調(diào)存款準(zhǔn)備金率是正常的。

  國(guó)家統(tǒng)計(jì)局此前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,一季度我國(guó)GDP增速達(dá)11.9%,較以往幾個(gè)季度增速明顯加快,這也導(dǎo)致國(guó)內(nèi)通脹預(yù)期逐漸升溫。分析人士認(rèn)為,目前管理層對(duì)物價(jià)上漲看得比較重,而上調(diào)存款準(zhǔn)備金率將有助于緩解物價(jià)上漲的壓力。

  對(duì)于樓市和股市而言,上調(diào)存款準(zhǔn)備金率同樣影響重大。北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)表示,“存款準(zhǔn)備金率上調(diào)之后肯定會(huì)凍結(jié)一部分流動(dòng)資金,同時(shí)信貸投放也受到影響,銀根收緊對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的負(fù)面影響還是顯而易見(jiàn)的?!?/P>

  樓市新政出臺(tái)后仍有大部分開(kāi)發(fā)商選擇觀望態(tài)度,陳國(guó)強(qiáng)預(yù)計(jì),存款準(zhǔn)備金率上調(diào)后房企觀望期將加快結(jié)束,“該調(diào)價(jià)調(diào)價(jià),該促銷(xiāo)促銷(xiāo),改變市場(chǎng)策略?!?/P>

  今年前兩次上調(diào)準(zhǔn)備金率后的頭個(gè)交易日,滬指分別下跌3.09%和0.49%。浙商證券研究所所長(zhǎng)詹詩(shī)華表示,存款準(zhǔn)備金率上調(diào)對(duì)資本市場(chǎng)短期影響比較負(fù)面,銀行、地產(chǎn)板塊下跌壓力依然比較大,滬指2800點(diǎn)關(guān)口將面臨考驗(yàn)。

    不過(guò)另一部分市場(chǎng)人士認(rèn)為,存款準(zhǔn)備金率上調(diào)將大大緩解加息壓力,這對(duì)于市場(chǎng)形成一定積極影響。渤海證券研究所所長(zhǎng)程文衛(wèi)表示,準(zhǔn)備金率上調(diào)如果達(dá)到管理層的預(yù)期效果,加息或推遲到下半年,這對(duì)于A股來(lái)說(shuō)可謂短期利空出盡,未來(lái)或?qū)⒁?000點(diǎn)為中軸、上下10%波動(dòng)。
 

掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號(hào):點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來(lái)源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤(pán)

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)

  • 天來(lái)泉二期

    天來(lái)泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道

  • 中國(guó)海南·?;◢u

    中國(guó)海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛(ài)華東路部隊(duì)車(chē)庫(kù)旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號(hào)  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號(hào)