“銀行的流動(dòng)性被進(jìn)一步收緊啦！”市內(nèi)某銀行人士稱，在上調(diào)存款準(zhǔn)備金率以后，各家銀行用于發(fā)放貸款的資金會進(jìn)一步減少。

　　在該人士看來，央行今年以來三次上調(diào)1.5個(gè)百分點(diǎn)后，金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率已達(dá)17%。 以今年1季度全市人民幣存款余額11861.6億元為例，存款準(zhǔn)備金率較新上調(diào)以后，全市被收進(jìn)央行的資金可能在201億元左右。這一數(shù)據(jù)，已超過全市今年信貸投放計(jì)劃額的10%。

　　“個(gè)人房貸的審批肯定會更為嚴(yán)格。”市內(nèi)另一銀行房貸部負(fù)責(zé)人認(rèn)為，信貸資金減少后，銀行只有通過實(shí)施更加嚴(yán)格的貸款審核來平衡供需矛盾。

　　該人士分析認(rèn)為，上調(diào)存款準(zhǔn)備金率對個(gè)人房貸的影響，可能會表現(xiàn)在兩個(gè)方面。頭先，部分銀行可能會求貸款人提高頭付比例。其次，信貸市場也遵循“物以稀為貴”的規(guī)律，銀行可能會進(jìn)一步收緊個(gè)人房貸利率優(yōu)惠。

　　事實(shí)上，在個(gè)人房貸利率優(yōu)惠方面，市內(nèi)銀行早已有了收緊跡象。來自央行重慶營管部的數(shù)據(jù)表明，早在今年3月份，全市個(gè)人房貸實(shí)行上浮利率的貸款占了28.29%，比2月份上升了1.18個(gè)百分點(diǎn)。

　　也有人對此持有不同觀點(diǎn)。市內(nèi)某銀行信貸部門人士認(rèn)為，個(gè)人房貸在各銀行中屬于優(yōu)質(zhì)業(yè)務(wù)，即使市內(nèi)銀行放貸資金緊張，其總行也可能會調(diào)動(dòng)資金入渝。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！