實施商業(yè)街租賃策略及運用方式

　　租賃招商是將商業(yè)街的開發(fā)從營建方案階段轉(zhuǎn)變成零售營運個體階段的中間步驟。

　　租賃招商是人與人間的關(guān)系，它是一項選擇，也是一項替選方案的評估，它擁有的產(chǎn)品使零售商希望成為它的一部份，它創(chuàng)造了一個零售的焦點，使消費者愿意前往。 

　　租賃招商是一項藝術(shù)也是一項技巧，它包括了客觀的資料、 經(jīng)驗與直覺反映，對于市場、消費者、零售商及購物本身的 分析將是成功的租賃招商得以達成的主要關(guān)鍵。

　　較重要的，租賃招商的關(guān)鍵在于了解如何促成一樁交易及了解如何執(zhí)行這一交易，創(chuàng)造力與資料可說是租賃招商的門檻。

　　下面的資料將幫助解釋許多有關(guān)招商作業(yè)的，在很多方面而言，租賃招商是自發(fā)性直覺的反映，且就像是 軼聞趣事一般，其規(guī)則常常不是片斷而枯燥的，而且成功的捷徑常隨著不同的購物而有所不同。當(dāng)你繼續(xù)往前 閱讀本部份就會發(fā)現(xiàn)許多觀念和基本原則都將幫助你更進一步了解租賃招商的真諦。

　　招商租賃是任何商業(yè)街經(jīng)營成功與否較重要的要件之—，如何將空間招商出租，如何將空間分割適當(dāng)以適用不同業(yè)種，而與各承租戶達成協(xié)議，也就：

　?。?）將他們引入商業(yè)街；

　?。?）創(chuàng)造—零售商與業(yè)主雙贏的財務(wù)安 排，但是所有以上成功的要點對于不同的商業(yè)街并非全然相同。 
 
 

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