全國>>

您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新政 > 批發(fā)市場運營管理流通領域策劃分析

批發(fā)市場運營管理流通領域策劃分析

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 1446 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
  

批發(fā)市場運營管理流通領域策劃分析

  批發(fā)市場現(xiàn)狀   

  較近,業(yè)內(nèi)人士分析,發(fā)達國家的批發(fā)業(yè)已發(fā)生了明顯的變化。比如說,批發(fā)業(yè)在流通領域的主導權易位,已從以生產(chǎn)者為主導發(fā)展到以批發(fā)商為主導,較終發(fā)展到以零售商為主導;比如說,大力發(fā)展物流,做配服務,通過與物流、網(wǎng)絡的有效整合來完成傳統(tǒng)批發(fā)市場的轉型;比如,批發(fā)企業(yè)規(guī)模化、連鎖化發(fā)展。反過來看我國大多數(shù)批發(fā)市場,還保持著傳統(tǒng)的經(jīng)營觀念,技術手段落后,流動資金匱乏,運作成本昂貴……這樣的階段和水平,到目前,還沒有真正邁出關鍵的一步。因此,與國外批發(fā)業(yè)相比,我們還有非常大的差距,還有相當長一段路要走。   

  當然,具備“憂患意識”是應該的,但也不必過于顧慮重重,從已進入我國批發(fā)業(yè)的國外商業(yè)企業(yè)來看,大多是以服務合資企業(yè)為主,目前尚未對我國批發(fā)業(yè)形成威脅。而且有權威專家預測:9年后的中國批發(fā)業(yè)將變得生機勃勃,實力非凡。   

  入世后,批發(fā)市場所受到的沖擊   

  大家知道,入世后1-2年(較長不會超過5年)的時間內(nèi),中國市場將全面對國外開放。對于中國批發(fā)業(yè)來說,從現(xiàn)在起的3年是較后的保護期,這是一個“生死時差”呀!外商擁有先進的物流技術和管理技術,一旦介入中國批發(fā)業(yè),對傳統(tǒng)批發(fā)市場必然帶來極大的沖擊。   

  批發(fā)市場從性質(zhì)上說,它承載眾多批發(fā)戶,如廠家、一級批發(fā)、二級批發(fā)、零售商等,入世后,國外大量資金、技術對批發(fā)業(yè)的介入和對其關聯(lián)行業(yè)的沖擊必然影響國內(nèi)的批發(fā)業(yè)。而批發(fā)市場中按批發(fā)行業(yè)不同,影響也各有不同。一般來說,對以工業(yè)消費品為主的批發(fā)市場的沖擊要小于以農(nóng)產(chǎn)品及日用百貨為主的批發(fā)市場。比如,對農(nóng)副產(chǎn)品、糖酒、食品、家電、日用百貨等商品的挑戰(zhàn)較大;而在建材、書刊、醫(yī)藥等某些行業(yè)的機遇則更多一些。   

  若從開發(fā)形式看,批發(fā)市場屬于房地產(chǎn)開發(fā),我們研究認為,入世后對以批發(fā)市場為依托的房地產(chǎn)業(yè)也會帶來一定的影響。   

  據(jù)我們分析知,對中國零售業(yè)的沖擊倒不比批發(fā)業(yè)大?,F(xiàn)今通過各種渠道進入中國的外資零售企業(yè)已達200多家,競爭雖然激烈,但本土連鎖超市從效仿到超越,已積累相當豐富的經(jīng)驗,因此,其本土零售業(yè)的應對能力應大于外資零售對其的沖擊能力。   

  在今后的競爭中,如果中國的批發(fā)企業(yè),還是沿用老的管理手段、經(jīng)營手段,將很難在競爭中占據(jù)優(yōu)勢,可以說,大家對“狼”進來的呼聲越來越高。因此,傳統(tǒng)批發(fā)業(yè)若不尋求制勝對策,較終競爭的結果將被淘汰出局。 批發(fā)市場對策分析    

  我們知道,批發(fā)是連接生產(chǎn)與銷售終端的咽喉產(chǎn)業(yè),可以說,牽一發(fā)而動全局。根據(jù)“入世”達成的批發(fā)業(yè)開放協(xié)議,“入世”后中國將允許在直轄市成立試點合資批發(fā)企業(yè),并承諾在3年內(nèi)取消對外資存在方式的限制,即不再限制外資進入的地域、數(shù)量、股權比例等。所以,對于中國批發(fā)業(yè)來說,當務之急是積極研究應對策略,對現(xiàn)有批發(fā)業(yè)進行整合、打造,功能創(chuàng)新。   

  應對策略之一:整合   

  相對零售業(yè)而言,批發(fā)業(yè)的商圈半徑理論上可以無限大,外資批發(fā)巨頭無論在哪個點登陸,都可能憑借其雄厚的資金實力、先進的經(jīng)營理念和零售信息管理技術等優(yōu)勢長驅(qū)直入,橫掃千軍,殺傷半徑遠大于零售店;另一方面,“入世”后,合資制造企業(yè)都可以自建銷售公司和網(wǎng)絡,一些原來交給批發(fā)企業(yè)經(jīng)銷代理的商品會收歸自營,使批發(fā)業(yè)生意減少,日子難過。因此,國內(nèi)批發(fā)市場在腹背受敵的情況下,積極整合不失為明智之舉。   

  一、與“物流”及電子商務整合,速度制勝   

  現(xiàn)代物流,被稱為是企業(yè)的第三利潤源泉,是21世紀的蛋糕之一。據(jù)我們知,日本丸紅和上海一百已經(jīng)正式成立我國家合資批發(fā)企業(yè),該企業(yè)向社會各類零售企業(yè)提供物流配服務。而除大型百貨商店、街頭各小型非連鎖便民店需要物流配外,即便是沃爾瑪這樣的國際連鎖店也需要社會物流配服務。因此,我國的批發(fā)業(yè)與物流業(yè)整合勢在必行。   

  在我國,物流運作的真正主體制造商、批發(fā)商和零售商物流意識的覺醒才是近兩年的事情。絕大多數(shù)傳統(tǒng)物流企業(yè)仍然停留在低水平的服務層面上,真正意義上的物流是一種高水平的服務,而將來批發(fā)市場要做到一切以滿足客戶需求、開發(fā)客戶需求和創(chuàng)造客戶價值為基本出發(fā)點和終結目標,可以說,這恰與“物流”理念不謀而合。物流配服務旨在解決企業(yè)管理創(chuàng)新和商品的流通速度問題,入世后,信息的全球化,世界范圍內(nèi)物流業(yè)的介入,將使交易的直接化傾向更大,批發(fā)業(yè)作為交易的中間環(huán)節(jié),其生存基礎面臨更加危險的威脅,從某種意義上說,傳統(tǒng)批發(fā)業(yè)的存在實質(zhì)是對商品流通的“阻礙”,在如此殘酷的環(huán)境中批發(fā)業(yè)要生存,并進一步做大做強,關鍵就是要與“物流”業(yè)進行整合,通過降低物流成本,減少中間環(huán)節(jié)費用來提高產(chǎn)品競爭力,以速度制勝,使國內(nèi)的批發(fā)業(yè)達到一個質(zhì)的飛躍。   

  如何整合?占在企業(yè)的角度,我們認為,大型批發(fā)市場要盡快投入資金和技術進行物流的基礎建設。至少要引進專門的物流人才對本批發(fā)企業(yè)向物流業(yè)進軍做理論性探討。國內(nèi)在這方面做得較好的,比如百紅的大股東———一百集團頭次在行業(yè)內(nèi)引進世界軟件商開發(fā)的ERP管理軟件,構筑與供應商、零售商、進口商、運輸公司、銀行、海關共享的信息網(wǎng)絡;還在上海目前的物流團地投資建設占地2萬平方米、庫房面積達1萬平方米的高平臺立體倉庫,作為向國內(nèi)外客戶實行門對門配的華東地區(qū)物流。這些舉措,很值得業(yè)界關注。另外,也可與國外先進的第三方物流公司合作,借助“外包”物流公司的技術優(yōu)勢來促進國內(nèi)批發(fā)流通領域的革命。   

  另外,在信息不暢,運輸沒有形成系統(tǒng)的情況下,傳統(tǒng)批發(fā)市場的覆蓋區(qū)域或輻射半徑將受到限制,而市場經(jīng)營利潤在覆蓋區(qū)域或輻射半徑內(nèi)產(chǎn)生。國際互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展消除了區(qū)域的限制,所謂電子商務,有專家把它歸為四個發(fā)展階段,階段側重于廣告宣傳;階段實現(xiàn)網(wǎng)上交易和結算;第三階段發(fā)展到數(shù)據(jù)交換(EDI);第四個階段實現(xiàn)真正意義上的網(wǎng)絡全球化。我國電子商務企業(yè)大多處于和階段,因此,新經(jīng)濟的標志——網(wǎng)絡,在國內(nèi)才剛剛起步。傳統(tǒng)批發(fā)市場與電子商務的成功整合將使各批發(fā)市場變成所謂“市場數(shù)碼港”,從而使其交易量成倍放大。經(jīng)營利潤也必然放大到全國乃至世界批發(fā)市場利潤的總量。   

  如何整合?我想,應該以“物流”為基礎,向“電子商務”的第三、第四個階段進軍,通過解決BTOB,BTOC諸如此類中的“TO”的問題,真正實現(xiàn)批發(fā)市場管理、交易、結算等的電子化和信息化。從而完成“有形”與“無形”相結合。   

  二、批發(fā)市場自身整合,做強做大   

  這里的整合包括與國內(nèi)批發(fā)市場的整合,與外商介入后合資或獨資批發(fā)市場的整合,這兩種整合類型我們都叫作批發(fā)市場自身整合。   

  批發(fā)市場放開后,外商帶來了先進的技術、管理經(jīng)驗、理念和雄厚的資金、實力,他們可以說是重拳出擊。國內(nèi)批發(fā)市場要正視現(xiàn)實,聯(lián)合起來,壯大自身。也就是一方面國內(nèi)批發(fā)市場自身整合,增強實力,另一方面準備與外商介入的批發(fā)市場以股份制或其它形式進行整合。   

  如何整合?絕不是“1+1=2”的機械疊加,整合后的綜合實力應該是“>2”的。我們認為,或采取與外商強強聯(lián)合,走中外聯(lián)合開發(fā)市場之路;或通過資本運營、收購、兼并、重組國內(nèi)批發(fā)市場,擴大企業(yè)規(guī)模,理順產(chǎn)權關系,構建大型批發(fā)集團。這樣的整合應該充分體現(xiàn)各個批發(fā)企業(yè)資源的優(yōu)化組合和重新分配的特點,旨在壯大自身實力,從而增強市場競爭能力。大型批發(fā)集團的聯(lián)合旨在實現(xiàn)規(guī)?;l(fā)展,為進一步做強做大尋找更多的支撐點。   

  應對策略之二:打造   

  入世之后,國內(nèi)大型批發(fā)市場要想方設法打造自己的“金”字招牌,就是打造“金品”,走品牌化經(jīng)營之路。注重提升物業(yè)管理品質(zhì)和服務創(chuàng)新營造良好的貿(mào)易環(huán)境,聚集旺盛的人氣,從而塑造的品牌形象。就是以服務樹形象,以形象造品牌,再通過品牌延伸和滲透使其品牌深入人心,較終打造出批發(fā)市場的“金”字招牌。   

  一、建立各專業(yè)公司,打造批發(fā)市場“航母”   

  在批發(fā)市場的經(jīng)營上通過各杰出專業(yè)公司的縱向鍛造,增強其市場抗風險能力。因為專業(yè)公司的經(jīng)營水平都很高,打造出來的產(chǎn)品也一定品質(zhì)極高,這樣能經(jīng)受住市場的大風大浪。當然各專業(yè)公司不是孤立的,要通過管理的集中化與科學化交叉協(xié)作發(fā)揮作用。比如我們成立專業(yè)的營銷公司,它的作用就不僅局限于銷售商用房,更多的精力恐怕要投入到如何進行項目調(diào)研、策劃、開發(fā)、生產(chǎn)、銷售與售后服務,如何細分市場,如何準確地找到客戶群,選擇何種媒體進行廣告投放,如何滿足消費者需要,甚至進行市場創(chuàng)新,引導一種消費潮流等等。   

  二、 的物業(yè)管理,打造品牌的關鍵   

  打造品牌的方法固然很多,我認為擁有的物業(yè)管理是打造優(yōu)良品牌的關鍵。批發(fā)市場開發(fā)之后,要重視市場服務,圍繞如何興市旺市開展物業(yè)管理工作。我認為,物業(yè)管理的全部內(nèi)涵就是服務的創(chuàng)新。市場的物業(yè)管理只有在不斷創(chuàng)新前提下,才會給入駐商戶帶來意想不到的方便和好處,而這樣的批發(fā)市場才有好的口碑,才會征服客戶。同樣的資源,萬科為什么比別人高出55%的回報?就是因為他們的環(huán)境優(yōu),物業(yè)管理精細,品牌塑造得好,有想象不到的高附加值。應該說,以批發(fā)市場建設為依托的房地產(chǎn)業(yè)更迫切需要的物業(yè)管理,更需要通過較先進的物業(yè)管理來打造一種過硬的品牌。   

  如何提升物業(yè)管理品質(zhì),以打造批發(fā)市場品牌?有兩種選擇:一是開發(fā)的市場交給專業(yè)物業(yè)管理公司,利用物業(yè)管理公司“專”的優(yōu)勢極力打造品牌;二是培養(yǎng)自己的物業(yè)管理公司,無論前者還是后者,都

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負責。本站轉載時會標明出處,版權歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權,請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學院小鎮(zhèn)

    官塘學院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·海花島

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關注網(wǎng)站微信公眾號