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手頭有錢(qián)該還貸還是投資房產(chǎn)？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 1023 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

　　一市民來(lái)電：我以按揭貸款的形式購(gòu)了一套房，每月需付400多元的利息給銀行?，F(xiàn)在我手頭又有了一筆閑錢(qián)，我是該用來(lái)還貸，還是用于購(gòu)購(gòu)住宅等投資？
　　
　　專(zhuān)家建議：如果購(gòu)購(gòu)住宅并出租后，每月的租金能達(dá)到600元的話(huà)，可以考慮投資房產(chǎn)。因?yàn)橐荒昶诙ㄆ诘拇婵罾适?．58％，每月的租金高于600元，那么除了還貸外，收益也高于存銀行。否則，就將這筆閑錢(qián)存在銀行，同時(shí)還貸。
　　
　　專(zhuān)家忠告：在投資住宅的時(shí)候特別要考慮能不能租出去，如果租不出去，就成了一筆呆帳，原來(lái)用來(lái)還貸的資金也被困死，這位市民將陷入連環(huán)的財(cái)務(wù)困境。

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