海南房地產(chǎn) 人士沈文建碩士，已在海南從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)10來(lái)年，近日記者采訪了他，請(qǐng)他談?wù)勍顿Y商鋪的好處。

　　沈文建介紹，商鋪投資如果成功，其回報(bào)率比投資寫字樓及投資住宅要高一些，一般來(lái)說(shuō)，比投資住宅的收益要高2－3倍左右，比存款的收益要高8－10倍。

　　據(jù)介紹，商鋪的投資者一般有三種：一種是為了出租，一種是出于自營(yíng)目的，還有一些人純粹是為了在購(gòu)進(jìn)賣出中賺取差價(jià)。在?？趤?lái)看，投資商鋪用來(lái)出租賺錢的市民較多。商鋪投資的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，如果沒(méi)有租出去，也可以自己創(chuàng)業(yè)經(jīng)營(yíng)，但對(duì)于資金的擁有量要比住宅多。

　　除了低風(fēng)險(xiǎn)、高回報(bào)外，今年以來(lái)?？诘纳啼仧徇€和有些開(kāi)發(fā)商的強(qiáng)力扶植與培育分不開(kāi)。?？诘挠行╅_(kāi)發(fā)商為了降低商鋪投資的門檻，往往采取邊售鋪邊招商的辦法，在業(yè)主支付頭期款項(xiàng)后，立即為業(yè)主提供鋪面代租業(yè)務(wù)，租金抵每月的供樓款綽綽有余，有的甚至承諾提供每年10％的租金回報(bào)率，這使得投資商鋪“錢途”可見(jiàn)。

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