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委托中介租房兩居改“五居”房主與中介對簿公堂
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 608 次
因自己委托中介出租的一套兩居室,被中介改造成了“五居”出租,連廚房也住進了人,梁女士害怕有安全隱患,將中介公司告到法院,要求解除代理合同,并要求其給付精神損失費6000元及相應的燃氣費和物業(yè)費。今天上午,該案在朝陽法院開庭。
60歲的梁女士是一名退休教師。據(jù)梁女士稱,今年3月,她將一套建筑面積76.9平方米的兩居室委托給被告中天置地房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司代為出租。但該公司擅自對房屋結構進行了改造,將廚房用途改變?yōu)榕P室,并在客廳內打了個丁字形隔斷,將房屋改造成五居室后進行出租。
梁女士擔心,五戶租客都要看電視、開空調、用電灶做飯,耗電劇增,安全隱患直線上漲。住在廚房里的房客更是“抱著燃氣灶表睡覺”,一旦燃氣泄漏,極易造成人身傷害。為此她曾多次提醒中介公司,廚房不安全,不能住人。而且因為房子的問題,民警、居委會都來找過她,給她造成了非常不好的影響。
上午,中天置地公司的代理人表示,公司與租客簽訂合同的具體情況他不清楚,但目前住在廚房里的租客已經(jīng)不住了。至于客廳隔斷的問題,代理人稱,雙方在代租合同中有約定,房屋內可以打隔斷,因此公司沒有責任。該代理人認為,房屋目前不存在安全隱患。
上午,雙方初步達成了調解意向。如果租客同意,中介公司愿意解除合同,但梁女士需放棄精神損失費等。(記者張蕾)
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