上海一社區(qū)業(yè)主在小區(qū)地下車(chē)庫(kù)內(nèi)被綁架劫財(cái)后，以物業(yè)公司失職為由，將其告上法庭。上海市浦東新區(qū)人民法院日前作出一審判決，要求物業(yè)公司承擔(dān)“補(bǔ)充賠償責(zé)任”，賠償業(yè)主經(jīng)濟(jì)損失人民幣８０００元。
　　２００５年１１月的一個(gè)深夜，潘女士開(kāi)車(chē)回到自己居住的上海“萬(wàn)邦都市花園”小區(qū)，在地下車(chē)庫(kù)停車(chē)時(shí)突然被兩名陌生男子劫持。歹徒將其帶往南京，在搶劫汽車(chē)、現(xiàn)金和銀行卡后揚(yáng)長(zhǎng)而去。
　　事后，潘女士將管理小區(qū)的上海萬(wàn)邦物業(yè)管理有限公司告上法庭，認(rèn)為物業(yè)公司嚴(yán)重失職，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)、制止犯罪，導(dǎo)致自己物質(zhì)、精神上均遭受巨大損害。
　　物業(yè)公司則認(rèn)為，潘女士遭綁架完全屬偶然事件，具有不可預(yù)見(jiàn)性，超出了物業(yè)公司在正常物業(yè)管理中的能力和控制范圍。
　　法院審理后認(rèn)為，萬(wàn)邦物業(yè)雖非直接侵權(quán)人，但它不能提供案發(fā)當(dāng)日地下車(chē)庫(kù)出入口車(chē)輛、人員進(jìn)出的監(jiān)控錄像，也沒(méi)有提供對(duì)地下車(chē)庫(kù)定期巡視、門(mén)崗值勤的書(shū)面記錄，可見(jiàn)其服務(wù)確有瑕疵，客觀上給犯罪的實(shí)施帶來(lái)了一定便利條件，因此，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的“補(bǔ)充賠償責(zé)任”。

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