洛寧縣韋先生來電咨詢：

　　１９８０年我村通過抓鬮的方式分配宅基地，同時(shí)規(guī)定３個(gè)月內(nèi)不建房的將收回。我抓到了４號(hào)宅基地，而另一人韋某抓到了１號(hào)宅基地，他３個(gè)月內(nèi)沒有建房，村里就把他的１號(hào)宅基地收回了。我的４號(hào)宅基地上空有高壓線，無法建房。我要求村里協(xié)調(diào)解決，村里將１號(hào)宅基地給我使用。１９９０年，他采用在個(gè)人建房用地清查登記表上蓋假公章的方式，導(dǎo)致我縣土地局把我居住多年的宅基地給他頒發(fā)了集體土地使用證。請(qǐng)問，縣土地局頒發(fā)該土地使用證是否有錯(cuò)？若有錯(cuò)誤應(yīng)該怎么糾正？

　　答：若個(gè)人建房土地清查登記表中公章經(jīng)查系假公章，則他系弄虛作假采用欺騙手段取得土地使用證，縣土地局依據(jù)虛假的個(gè)人建房用地清查登記表頒發(fā)集體土地使用證是錯(cuò)誤的。我國(guó)《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》第三條規(guī)定，調(diào)查處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)以法律、法規(guī)和土地管理規(guī)章為依據(jù)，從實(shí)際出發(fā)，尊重歷史，面對(duì)現(xiàn)實(shí)。土地管理局發(fā)布的《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》十一條規(guī)定，農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體土地已滿２０年的應(yīng)視為現(xiàn)使用者所有。你使用此宅基地已滿２０年，應(yīng)視為該處宅基地合法使用人。你可以向縣國(guó)土資源局申請(qǐng)調(diào)查處理，縣國(guó)土局６個(gè)月內(nèi)提出調(diào)查處理意見，并在５個(gè)工作日內(nèi)報(bào)同級(jí)人民政府，由其下達(dá)處理決定。若對(duì)人民政府作出的處理不服，你可申請(qǐng)行政復(fù)議或行政訴訟。

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