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中國部分地區(qū)樓市出現(xiàn)小幅回暖
編輯:admin 發(fā)布日期:2019-04-02 10:06:43 有效期:發(fā)布當天 來源:中國新聞網(wǎng) 閱讀 889 次
中指研究院4月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2019年3月份,中國100個受監(jiān)測城市(新建)住宅平均價格為每平方米14759元(人民幣,下同),環(huán)比上漲0.24%,漲幅較上月擴大0.14個百分點。從漲跌城市個數(shù)看,百城中,62個城市房價環(huán)比上漲,36個城市環(huán)比下跌,2個城市與上月持平。
與上月相比,3月份價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加6個,其中漲幅在1%以上的城市有12個;價格環(huán)比下跌的城市數(shù)量減少3個。北京、上海等十大城市住宅均價為每平方米26813元,環(huán)比上漲0.15%,漲幅較上月擴大0.11個百分點。盡管百城住宅均價環(huán)比漲幅小幅擴大,但大多數(shù)城市環(huán)比房價變化仍在1%以內(nèi)。
分析指,百城房價小幅回彈與3月份供需雙升有關(guān)。3月份,房地產(chǎn)開發(fā)商推盤節(jié)奏明顯加快,重點城市供給量有所回升。需求方面,市場整體去化效果較好,重點城市整體成交量有所回升。
中原地產(chǎn) 分析師張大偉指出,穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期是2018年下半年來中國房地產(chǎn)政策的主要基調(diào)。3月份中國各地樓市調(diào)控政策逐漸平穩(wěn),調(diào)控頻次少于今年前兩個月。張大偉認為,從2018年11月開始,中國樓市政策出臺的密集度逐漸放緩,樓市政策以平穩(wěn)為主,部分城市對此前過嚴的調(diào)控政策有所微調(diào)。
展望未來,中指研究院認為,樓市調(diào)控的主基調(diào)仍然保持穩(wěn)定。未來,在確保房地產(chǎn)市場穩(wěn)定運行的前提下,各地方政府將繼續(xù)堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,落實城市主體責任,堅持一城一策,在保持樓市調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性的同時,結(jié)合城市市場實際,優(yōu)化政策組合,房地產(chǎn)市場將保持平穩(wěn)運行趨勢。
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